Решение № 2-1194/2025 2-1194/2025~М-846/2025 М-846/2025 от 21 сентября 2025 г. по делу № 2-1194/2025

Дело №2-1194-2025

УИД 75RS0002-01-2025-001880-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года город Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Судовцева А.С.,

при ведении протокола секретарем Аристакян А.В.,

с участием представителя Читинского лесничества Минобороны России – филиала ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны Российской Федерации ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Читинского лесничества Минобороны России – филиала ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Минобороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 АнатО. о признании объектов недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании освободить самовольную занятую часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

представитель Читинского лесничества Минобороны России – филиала ФГКУ «УЛХиП» Минобороны России ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

В ходе обследования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> находящегося в собственности Российской Федерации (запись в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №) выявлен факт самовольного захвата ответчиками ФИО2 и ФИО3 земельного участка площадью 0,07 га. путем его присоединения и ограждения забором к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей совместной собственности ответчикам (запись в ЕГРН <данные изъяты>2 от ДД.ММ.ГГГГ).

По факту обнаружения составлен Акт обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, общей площадью 395 311 кв.м, отнесен к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - обеспечение обороны и безопасности, расположен в <адрес>, установлен в кадастровом районе 75:32.

Земельный участок на основании приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за Учреждением (о чем имеется соответствующая регистрационная запись в ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №).

В соответствии с материалами лесоустройства Земельный участок расположен в 32 квартале лесотаксационном выделе 20 Читинского участкового лесничества Минобороны России - филиала Учреждения.

Земельный участок расположен в границах ЗОУИТ «Запретная зона военного объекта - Читинское лесничество Министерства обороны Российской Федерации, установленная в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны».

Земельный участок используется в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации Читинским лесничеством Министерства обороны Российской Федерации филиалом ФГКУ «УЛХиП» Минобороны России.

Просит суд признать объекты недвижимого имущества, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, размещенные и используемые ФИО2, ФИО3 самовольными постройками, подлежащими сносу за счёт ответчиков. Обязать ФИО2, ФИО3 за свой счёт освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, путём демонтажа и вывоза с территории земельного участка хозяйственных построек и забора в срок до 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств, заявлений не представили.

Департамент государственного имущества и земельных отношений <адрес>, Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание своих представителей не направили, надлежащим образом извещены о дне и времени проведения судебного заседания.

Представитель Читинского лесничества Минобороны России – филиала ФГКУ «УЛХиП» МО РФ ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, однако просил предоставить срок для исполнения решения суда – до ДД.ММ.ГГГГ, ввиду наступления осенне-зимнего периода и отсутствия денежных средств в настоящее время.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доводы и представленные доказательства, прихожу к следующему.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу пункта 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 ЗК РФ).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно пункту 1 статьи 93 ЗК РФ землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе, восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 395527+/-220 кв.м., месторасположение относительно ориентира в границах участка: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, участок относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для нужд обороны. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГКУ «УЛХиП» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ за №).

Актом обследования № земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., принадлежащий ФИО2 и ФИО3 является частью квартала 32 лесотаксационного выдела 20 уч. «Антипиха» Читинского участкового лесничества Минобороны России. Частично территория, огороженная забором располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, который в свою очередь находится в собственности РФ и зарегистрирован на праве постоянного бессрочного пользования за ФГКУ «УЛХиП» Министерства обороны Российской Федерации. Произведен контрольный обмер и установлена площадь самовольно занятого участка – 0,07 га.

Правоустанавливающие документы на часть спорного земельного участка в нарушение статьи 56 ГПК РФ ФИО2 и ФИО3 суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Читинского лесничества Минобороны России – филиала ФГКУ «УЛХиП» МО РФ в части освобождения земельного участка от самовольных построек, приведении земельного участка в первоначальное состояние подлежат удовлетворению.

Ответчикам ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке спорная часть земельного участка не выделялась, следовательно, фактически является самовольно занятой. Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались, связывались только с тем, что земельный участок был ими приобретен в указанном виде.

Согласно части 2 статьи 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Учитывая, что ответчикам необходимо время для освобождения части земельного участка, суд с учетом объемов работы и мнения представителя истца, не возражавшего предоставить ответчикам большего срока, полагает разумным установить срок исполнения решения суда - до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия № №, выданный отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 АнатО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серия № №, выданный отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить часть земельного участка с кадастровым номером 75:32:020223:24, адрес ориентира: <адрес>, в квартале 32 лесотаксационном выделе 20, площадью 0,07 га, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №. Привести земельный участок в первоначальное состояние, путем демонтажа находящихся на данном земельном участке хозяйственных построек и забора.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Ингодинский районный суд г. Читы, с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.С. Судовцев

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 года.