Решение № 2-3065/2018 2-3065/2018~М-1897/2018 М-1897/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-3065/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Голимбиевской Н.А.,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 а.Г. к ФИО2, ООО «УЮТ» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 а.Г. обратился в суд с исковым заявление к ФИО2, ООО «УЮТ» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Свои требования мотивируют следующим.

Им на праве собственности принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, он же не проживает в данном помещении.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в размере 1/2 доли от общего размера оплаты на каждого, обязать ООО «УЮТ» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.

В судебное заседание истец ФИО2 а.Г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «УЮТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования доверителя поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 пояснила, что периодически истец проживает в жилом помещение, а она также производит оплату жилищно-коммунальных услуг. С исковыми требованиями согласна.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу – ФИО2 а.Г. и ФИО2 имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей по 1/2 доли каждому.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей компании предоставления ему платежного документа с расчетом платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно с его долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть заключение с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 247 ГК РФ собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что стороны не достигли соглашения между собой, что и послужило причиной обращения в суд, суд считает исковые требования о заключении с ними управляющей организацией отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Порядок оплаты определяется исходя из доли истца и ответчиков в праве собственности на квартиру в соответствии со ст. 249 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию в его пользу с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 а.Г. к ФИО2, ООО «УЮТ» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, между собственниками ФИО2 ФИО2 а.Г. и ФИО2 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты каждому.

Обществу с ограниченной ответственностью «УЮТ» выдать ФИО2 а.Г. и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилья.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 а.Г. в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов