Решение № 2-1624/2018 2-215/2019 2-215/2019(2-1624/2018;)~М-1619/2018 М-1619/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-1624/2018

Мотивированное
решение составлено 12 февраля 2019 года ____________________

Дело № 2- 215/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района <адрес>, СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с требованиями к Департаменту муниципального имущества Администрации ТМР ЯО, СНТ «<данные изъяты>» о признании за ним права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>.

Истец в обоснование иска указал, что ему спорный участок ему был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ, принят в члены СНТ. Участком пользуется по назначению, членские взносы в СНТ уплачены. В бесплатном предоставлении участка ему было отказано, поскольку собственником земельного участка числится ФИО1. За время пользования участком претензий никто не предъявлял, ФИО1 умерла.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования и доводы иска поддержал, дополнительно пояснил, что на основании решения собрания членов СНТ он (истец) в ДД.ММ.ГГГГ году был принят в члены СНТ, ему предоставлен спорный заброшенный участок. Споров по участку нет. Супруг ФИО1. – ФИО2. по участку не спорит, от участка отказался. Ранее участок не приватизировался.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не уведомил.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации ТМР ЯО и привлеченной в качестве соответчика Администрации ТМР в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» председатель ФИО3. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

СНТ «<данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3 полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>».

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., порядковый номер участка №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «<данные изъяты>», где правообладателем участка значится ФИО1.

Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1. ранее не было получено. Доказательств обратного в суд не представлено.

Также из материалов дела следует, что ФИО1. распорядилась участком – отказалась от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. Свидетельство о правах на земельный участок на имя ФИО1 не изготавливалось и не выдавалось, доказательств обратного в материалы дела не представлено. После ФИО1. участком пользуется истец по делу ФИО4 Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО1 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании. В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Членство ФИО4 в СНТ «<данные изъяты>» соответствует действовавшим на момент его принятия в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО4 заключение о закреплении за ним земельного участка № как за членом СНТ «<данные изъяты>», имеется описание границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «<данные изъяты>» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> за №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова