Решение № 2-987/2018 2-987/2018 ~ М-760/2018 М-760/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-987/2018

Дело №2-987/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года город Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Ишкининой Л.Р.

с участием помощника прокурора Харина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указано, что 14.03.2015 года на основании договора купли -продажи В.К.В. приобрел право собственности на квартиру, площадью 31 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца. 02.03.2018 года истец уведомил ФИО2 о необходимости сняться с регистрационного учета лично и обеспечить снятие с регистрационного учета всех иных проживающих лиц, а также освободить квартиру по адресу: АДРЕС. Однако до настоящего времени ФИО2 проживает в квратире. На основании вышеизложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС и выселить ФИО2 из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности - ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО1 просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Судом установлено, что 21.11.2005 года между М.Т.В. и Л.Г.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.91-92).

Установлено, что Л.Г.И. является матерью ответчика ФИО2

20.04.2006 года между Л.Г.И. и ФИО2 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.117-118).

Таким образом, ответчик ФИО2 с 20.04.2006 года являлся собственником спорной квартиры.

07.12.2013 года ФИО2 уполномочил, свою супругу Л.Н.В., выдав ей нотариальную доверенность, продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: АДРЕС (л.д.131).

10.12.2013 года ФИО2, действующий в лице своей супруги Л.Н.В. продал вышеуказанную квартиру Г.А.В. договор купли - продажи квартиры от 10.12.2013 года (л.д.133).

16.05.2014 года Г.А.В., действующий в лице Л.Н.В. продал спорную квартиру Л.Н.В. (л.д.148-149).

14.03.2015 года Л.Н.В. продал квартиру по адресу: АДРЕС истцу по настоящему иску -ФИО1 (л.д.157-158), который по настоящее время является её собственником.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 20.03.2015 года (л.д.13).

Согласно выписке из финансового - лицевого счета в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.21-28).

02.03.2015 года истец обратился к ответчику с письменным требованиям о добровольном освобождении спорной квартиры и снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу (л.д.19,20).

Решением Копейского городского суда от 16.12.2014 года иск Л.Н.В. к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС удовлетворен (л.д.70-71).

Установлено, что на основании решения суда от 16.12.2014 года ФИО2 был снят с регистрационного учета в спорной квартире.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 13.08.2015 года решение Копейского городского суда от 16.12.2014 года отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Л.Н.В. к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказано (л.д.72-75).

29.08.2016 года ФИО2 вновь был поставлен на регистрационный учет в квартире АДРЕС.

Решением суда от 15.09.2015 года в исковые требования ФИО2 к Л.Н.В., Г.А.В., Л.Н.В., ФИО1 Е,В. о признании договоров купли - продажи квартиры недействительными, применении последствий недействительности сделки оставлены без удовлетворения (л.д.51-53).

Апелляционным определением суда от 27.11.2015 года решение Копейского городского суда от 15.09.2015 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения (л.д.54-56).

Кроме того, ответчик ФИО2 обращался в полицию г.Копейска с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту в отношении него мошеннический действий с квартирой АДРЕС.

Отделом ОМВД по г.Копейску Челябинской области по заявлению ФИО2 была проведена проверка, где сотрудниками полиция была дана правовая оценка действиям Л.Н.В., Г.А.В., Л.Н.В. и ФИО1 на наличие признаков преступления.

15.06.2015 года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 не является собственником квартиры, его доводам относительно совершения в отношении него и его жены мошеннических действий правоохранительными органами дана правовая оценка, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела.

На основании вышеизложенного суд считает ущемлены права истца ФИО1 на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС как собственника жилого помещения, следует признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Выселить ФИО2, ДАТА из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Кузнецова