Решение № 2-3284/2017 2-3284/2017~М-2758/2017 М-2758/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-3284/2017

Дело № 2-3284/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Пермь 22 августа 2017 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Запара М.А.,

при секретаре Филатовой И.С.,

с участием прокурора Голубевой Т.И.,

представителя истца ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО2, ФИО3, 3-ии лица: ФИО4, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», УФМС России по Пермскому краю, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, 3-ии лица: ФИО4, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», УФМС России по Пермскому краю, о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее.

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Решением Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО4: с администрации города Перми в пользу ФИО4 взыскана выкупная стоимость в сумме 2277000 руб. за двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе, жилой площадью 26,9 кв.м. по адресу: <адрес> в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд; прекращено право собственности ФИО4 на двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе, жилой площадью 26,9 кв.м. по адресу: <адрес>, в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд; ФИО4 признана утратившей право пользования и выселена из двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе, жилой площадью 26,9 кв.м. по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; за Муниципальным образованием <адрес> признано право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе, жилой площадью 26,9 кв.м. по адресу: <адрес> Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Право собственности за муниципальным образованием <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5, не являясь собственниками квартиры по <адрес>, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение к муниципальному образованию город Пермь, утратили право пользования ею. Кроме того, <адрес> снесен, поэтому регистрация ответчиков в жилом помещении указанного дома носит лишь формальный характер.

На основании изложенного, Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми просит признать ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе, жилой площадью 26,9 кв.м. по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ФИО5 из квартиры по адресу<адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на исковом заявлении настаивает в полном объеме, по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств об отложении дела в суд не представил.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела в суд не представила.

3-е лицо ФИО4 надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела в суд не представила.

Представитель 3-го лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

3-е лицо УФМС России по Пермскому краю извещено о дате и времени рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Прокурор не возражает против удовлетворения иска в полном объеме, по заявленным в нем доводам.

Судом направлялись судебные извещения, в адрес ответчиков, однако, ответчики не является на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращаются в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, учитывая надлежащее извещение ответчиков о дате судебного заседания, считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности прекращается, в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с администрации города Перми в пользу ФИО4 взыскана выкупную стоимость в сумме 2 277 000 руб. за двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,8 кв.м, в том числе, жилой площадью 26,9 кв.м, по адресу: <адрес>, в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд. Прекращено право собственности ФИО4 на двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,8 кв.м, в том числе, жилой площадью 26,9 кв.м, по адресу: <адрес>, в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд. ФИО4 признана утратившей права пользования 2-комнатной квартирой по <адрес>8 <адрес>. ФИО4 выселена из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Признано право собственности за муниципальным образованием город Пермь на двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,8 кв.м, в том числе, жилой площадью 26,9 кв.м, по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-11).

Указанным решением установлено, что двухкомнатная квартира №, общей площадью 44,8 кв.м, в том числе, жилой площадью 26.9 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании акта обследования жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и заключения о признании многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением начальника управления жилищных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по сносу собственниками домов № по <адрес>» предписано освободить занимаемые жилые помещения в течение 30 дней с момента получения уведомления, а также снести аварийный жилой дом в течение 60 дней с момента получения уведомления.

Учитывая, что в указанный срок, <адрес> не был снесен, было вынесено распоряжение начальника управления жилищных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об изъятии жилых помещений в <адрес>», которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд путем выкупа квартиры № площадью 44,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направлено уведомление об изъятии жилых помещений, и определения выплаты и размера выкупной цены принадлежащего ей имущества.

Таким образом, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства спорных правоотношений, установленные вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, обязательны для суда, не подлежат доказыванию вновь и не могут оспариваться истцом при рассмотрении настоящего иска.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за Муниципальное образование город Пермь зарегистрировано право собственности на квартиру, площадью 44,8 кв.м., этаж: 1, адрес объекта: <адрес>, на основании решения Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 5).

Из акта осмотра объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования кадастрового инженера ФИО6 следует, что в результате осмотра земельного участка, с кадастровым номером 59:01:4410649:4, установлено, что многоквартирный жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ранее расположенный в пределах границ указанного земельного участка, прекратил свое существование, в связи с уничтожением такого объекта недвижимости, в результате его сноса (ликвидацией), на основании Постановления администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на имя ФИО4, по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 – сын ФИО4, и ФИО3 – сноха ФИО4, однако ФИО4 по указанному адресу не зарегистрирована (л.д. 13).

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями решения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-11), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), акта обследования (л.д. 8), акта осмотра объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 8), справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) и другими материалами дела.

Таким образом, учитывая тот факт, что ответчики ФИО2 и ФИО5, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, на основании решения суда, вступившего в законную силу, утратили право пользования указанным жилым помещением, кроме того, спорное жилое помещение, расположенное в многоквартирном <адрес>, которое было признано аварийным, в настоящее время, снесено.

Ответчиками, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

На основании вышеизложенного, учитывая установленные судом обстоятельства, суд считает, что заявленные истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования в спорном помещении, подлежат удовлетворению.

Положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, предусмотрены основания снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Одним из таких оснований является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, по указанным нормам закона, данное решение после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 и ФИО4 признать утратившими право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе, жилой площадью 26,9 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета из двухкомнатной квартиры общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м. по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья М.А. Запара