Решение № 2-773/2019 2-773/2019~М-746/2019 М-746/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-773/2019

№ 2-773/19
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации20 декабря 2019 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Целованьевой Н.А.,

с участием: представителя истца адвоката Булава И.И.,

при секретаре Шейченко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Морозовского городского поселения о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № ФИО2 (истцу), ФИО3 и ФИО4 передан жилой дом, общей площадью 69 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в совместную собственность без определения долей. Право совместной собственности зарегистрировано <дата> в БТИ г. Морозовска, что также подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным <дата> МУПТИ Морозовского района Ростовской области.

Земельный участок, площадью 573 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО2, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, выпиской из решения Морозовского городского малого Совета от 11.05.1993 № 25.

В жилом доме постоянно проживала истица со своими родителями: ФИО3 и ФИО4

15 марта 2015 года умер ФИО3.

10 июня 2017 года умерла ФИО4.

Умершие родители истицы завещания на случай своей смерти не оставили. После смерти родителей истица продолжает проживать в спорном жилом доме, уплачивать коммунальные платежи за жилой дом, осуществлять ремонтные работы в доме.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.01.2019, жилой дом - общей площадью 69 кв.м, этажность: 1, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> стоит на кадастровом учёте. Данные о правообладателе на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН - отсутствуют.

Истица является единственной дочерью умерших ФИО3 и ФИО4 и наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством об установлении отцовства.

По незнанию закона в установленные законом сроки истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Хотя истица в установленные сроки не обратилась к нотариусу с заявлением о правах на наследство, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производила и производит расходы на содержание наследственного имущества.

На основании изложенного, истец просит суд:

- Определить доли ФИО2, ФИО3, умершего 15 марта 2015 года, и ФИО4, умершей 10 июня 2017 года в праве общей совместной собственности на жилой дом, площадью 69 кв.м, положенный по адресу: <адрес>, признав их равными, по 1/3 доли каждого.

- Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4 на 2/3 доли жилого дома, площадью 69 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя - адвоката Булава И.И., которая просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Морозовского городского поселения в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились, свое отношение к исковому заявлению не выразили.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20 октября 1992 года № 680 ФИО2 (истцу), ФИО3 и ФИО4 передан жилой дом, общей площадью 69 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в совместную собственность без определения долей. Право совместной собственности зарегистрировано <дата> в БТИ г. Морозовска, что также подтверждается регистрационным удостоверением № 82, выданным 18.10.1998 МУПТИ Морозовского района Ростовской области.

Земельный участок, площадью 573 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО2, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, выпиской из решения Морозовского городского малого Совета от 11.05.1993 № 25.

Согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного отделом ЗАГС Морозовского района Ростовской области, ФИО3 умер <дата> в г. Морозовске.

Согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного отделом ЗАГС Морозовского района Ростовской области, ФИО4 умерла 10.06.2017г. в г. Морозовске.

Согласно свидетельства о рождении № № от <дата>, свидетельства об установлении отцовства, ФИО1 родилась <дата> году, родителями являются: ФИО3, ФИО4.

В жилом доме постоянно проживала истица со своими родителями: ФИО3 и ФИО4 с рождения и до их смерти.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, жилой дом - общей площадью 69 кв.м, этажность: 1, находящийся по адресу: <адрес>, г Морозовск, <адрес> стоит на кадастровом учёте. Данные о правообладателе на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН - отсутствуют.

Истица в установленные сроки не обратилась к нотариусу с заявлением о правах на наследство, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производила и производит расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 3.1 Закона РФ № от <дата> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В п. 2 ст. 1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Срок принятия наследства определён в течение 6 месяцев со дня открытия наследства в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В суде было установлено, что ФИО2 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу за принятием наследства, но совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии: проживала в жилом доме после смерти ФИО3 и ФИО4, пользовалась оставшимися в домовладении предметами домашнего обихода, занимается его благоустройством и содержанием.

Согласно ответа нотариуса, после смерти ФИО3 и ФИО4, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд считает ФИО2 принявшей наследство умерших родителей и признает за ней право собственности на объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 198,199, 268 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить доли ФИО2, ФИО3, умершего 15 марта 2015 года, и ФИО4, умершей 10 июня 2017 года в праве общей совместной собственности на жилой дом, площадью 69 кв.м, положенный по адресу: <адрес>, признав их равными, по 1/3 доли каждого.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4 на 2/3 доли жилого дома, площадью 69 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца дня составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2019 года.

Судья: