Решение № 2-72/2017 2-72/2017~М-61/2017 М-61/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-72/2017

Дело № 2-72/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 15 марта 2017 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Савиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к СПК «Инской» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СПК «Инской» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, Т.Г., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией Чинетинского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края.

После смерти Т.Г. осталось наследство, в том числе в виде земельного участка под жилым домом площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании Постановления администрации Чинетинского сельского совета Краснощековского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность», что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Т.Г. после себя завещание не оставил, поэтому наследованиеосуществлялось по закону.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу Т.Г. являлись: супруга Т.А., дочь: ФИО1.

Из всех наследников, только ФИО1 в течении 6-ти месячного срока обратилась к нотариусу за принятием наследства. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила право собственности на денежные средства, внесенные в денежные вклады, принадлежащие Т.Г.. ФИО2 к нотариусу не обращалась.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, Т.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией села Чинета Краснощёковского района.

После смерти Т.А. осталось наследство, в том числе в виде жилого дома общей площадью 35,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Т.А. также не оставила после себя завещание, поэтому наследование осуществляется по закону.

Наследницей первой очереди по закону после ее смерти является ее дочь: ФИО1

В указанный законом срок наследница не обращалась к нотариусу за принятием наследства.

Из всех наследников, только ФИО1 в течении 6-ти месячного срока обратилась к нотариусу за принятием наследства. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила право собственности на денежные средства, внесенные в денежные вклады, принадлежащие Т.Г.. ФИО2 к нотариусу не обращалась.

ФИО1 после смерти Т.А. вступила во владение жилым домом, пользовалась личными вещами, принадлежавшими умершей. Произвела косметический ремонт указанного дома, что подтверждается товарными чеками, и сдала его в аренду.

Таким образом, наследство, оставшееся после смерти Т.А. фактически было принято ФИО1.

В настоящее время, сложилась ситуация при которой жилой дом и земельный участок под ним имеют разных наследодателя. При этом нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство только на земельный участок, принадлежащий Т.Г., поскольку на нем имеется иной объект недвижимости, не принадлежащий наследодателю.

В тоже время, не обращение наследника к нотариусу в установленный законом срок после смерти Т.А., также является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство. Кроме того, Договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, рег. №, заключенный между Т.А. и Коллективно-долевым специализированным оленеводческим хозяйством "Инской" имеет недостатки, которые невозможно устранить во внесудебном порядке, а именно: в договоре неверно указана площадь жилого помещения, не указан адрес.

Из Выписки из решения Совета Депутатов Чинетинского сельского совета Краснощековского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ "О присвоении названий улицам и нумерации домов на территории Чинетинского сельсовета" следует, что жилому дому, принадлежащему Т.А. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации общая площадь жилого помещения, принадлежащего Т.А. на основании Договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ составляет 35,4 кв.м., что также подтверждается сведениями из Фонда данных государственной кадастровой оценки в режиме online.

В настоящее время Коллективно - долевое специализированное оленеводческое хозяйство "Инской" переименовано в СПК "Инской", что подтверждается Справкой о переименовании СПК "Инской" от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное предприятие действующее, однако устранить недостатки в договоре путем заключения дополнительного соглашения к нему в отсутствии второй стороны невозможно.

Все указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления наследственных прав ФИО1, которые возможно устранить только в судебном порядке.

Истец просит признать за ФИО1 в порядке наследования имущества Т.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 в порядке наследования имущества Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью 35,4 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание не явились ответчик СПК "Инской", извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица Краснощёковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо нотариус нотариального округа Краснощёковского района Л. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав мнение истица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как это не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО3 ФИО1 изменена после заключения брака.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство в соответствии со ст.1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т.Г., который являлся отцом истицы ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Чинетинского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края.

После его смерти осталось наследство, в том числе в виде земельного участка под жилым домом площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании Постановления администрации Чинетинского сельского совета Краснощековского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность», что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.А., которая является материю истицы ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией села Чинета Краснощёковского района.

После ее смерти Т.А. осталось наследство, в том числе в виде жилого дома общей площадью 35,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации нотариуса Л. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственных дел к имуществу Т.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве не имеется.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу Т.Г. являлись: супруга Т.А., дочь: ФИО1. Наследницей первой очереди по закону после ее смерти является ее дочь: ФИО1 Из всех наследников, только ФИО1 в течении 6-ти месячного срока обратилась к нотариусу за принятием наследства. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила право собственности на денежные средства, внесенные в денежные вклады, принадлежащие Т.Г.. ФИО2 к нотариусу не обращалась.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ умер Т.Г., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Чинетинского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти к имуществу Т.Г. являлись: супруга Т.А., дочь: ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией села Чинета Краснощёковского района. Наследницей первой очереди по закону после ее смерти является ее дочь: ФИО1

В установленный законом срок наследники не обращались к нотариусу за принятием наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти Т.А. вступила во владение жилым домом, пользовалась личными вещами, принадлежавшими умершей. Произвела косметический ремонт указанного дома, что подтверждается товарными чеками.

Таким образом, наследство, оставшееся после смерти Т.А. фактически было принято ФИО1.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Жилой дом и земельный участок под ним имеют разных наследодателя. При этом нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство только на земельный участок, принадлежащий Т.Г., поскольку на нем имеется иной объект недвижимости, не принадлежащий наследодателю.

В тоже время, не обращение наследника к нотариусу в установленный законом срок после смерти Т.А., также является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство. Кроме того, Договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, рег. №, заключенный между Т.А. и Коллективно-долевым специализированным оленеводческим хозяйством "Инской" имеет недостатки, которые невозможно устранить во внесудебном порядке, а именно: в договоре неверно указана площадь жилого помещения, не указан адрес.

Из Выписки из решения Совета Депутатов Чинетинского сельского совета Краснощековского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ "О присвоении названий улицам и нумерации домов на территории Чинетинского сельсовета" следует, что жилому дому, принадлежащему Т.А. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации общая площадь жилого помещения, принадлежащего Т.А. на основании Договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ составляет 35,4 кв.м., что также подтверждается сведениями из Фонда данных государственной кадастровой оценки в режиме online.

Коллективно - долевое специализированное оленеводческое хозяйство "Инской" переименовано в СПК "Инской", что подтверждается Справкой о переименовании СПК "Инской" от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное предприятие действующее, однако устранить недостатки в договоре путем заключения дополнительного соглашения к нему в отсутствии второй стороны невозможно.

Таким образом, наследство, оставшееся после смерти Т.Г. и Т.А. фактически было принято только ФИО1

В виду того, что ни один из наследников не обратился в установленный законом срок к нотариусу, наследственное дело в отношении наследодателей Т.Г. и Т.А. - открыто не было. Кроме того, ФИО1 не получила свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок. До настоящего времени право собственности на указанное недвижимое имущество, не зарегистрировано.

Иных лиц, оспаривающих право собственности истицы на указанное жилое помещение и земельный участок, не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истцам судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СПК «Инской» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования имущества Т.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования имущества Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом общей площадью 35,4 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Степанец