Решение № 2-220/2024 2-220/2024~М-184/2024 М-184/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-220/2024

36RS0015-01-2024-000320-94

2-220/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

22 апреля 2024 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ее тетя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде денежных вкладов, жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО7 отнесена к числу наследников второй очереди по праву представления, так как у ФИО1 не было мужа и детей.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 14.12.2010, вступившим в законную силу 27.12.2010, установлен факт принятия ФИО7 наследства после смерти ФИО1

При обращении к нотариусу заведено наследственное дело №, выдано свидетельство на денежные вклады.

Право собственности ФИО1 на земельный участок возникло на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № Верхнекарачанского сельского поселения.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права за земельный участок ФИО7 не имеет возможности, так как техническая документация на домовладение отсутствует.

В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО7, а также представитель ответчика, администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются.

ФИО7 посредством телефонограммы просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Глава Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО8 направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение вынести на усмотрение суда, л.д. 33.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, л.д. 28.

Представитель третьего лица, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) в судебное заседание не явился, суду о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения не просил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в возрасте <данные изъяты> лет умерла ФИО1, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти серии №, выданным Верхнекарачанской адм. Грибановского района ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 13.

После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО1 указанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Верхнекарачанского сельского Совета народных депутатов Грибановского района Воронежской области, начало ведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, л.д. 18.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.04.2024 № КУВИ-001/2024-102766849, земельный участок по <адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым №, имеет статус «актуальные», площадь 4000 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, л.д. 32.

Указанные сведения в отношении земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, суд считает надлежащим доказательством права собственности ФИО1 на объект недвижимости, поскольку право собственности на него возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 341-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанный выше земельный участок с кадастровым №, площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю ФИО1 на законных основаниях.

Наследники первой очереди по закону к имуществу ФИО1 отсутствуют, ФИО7 является наследником второй очереди по закону в порядке представления, как дочь родного брата наследодателя.

Родственные отношения наследодателя ФИО1 и ФИО7 подтверждаются светокопией выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ свидетельства № о рождении ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> у ФИО2 и ФИО3 дочери ФИО1, л.д. 12, светокопией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО5 дочери ФИО10, л.д. 10, светокопией свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Тарасова», л.д. 11.

В установленный законом срок ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 14.12.2010 по гражданскому делу № 2-2346/2010 установлен факт принятия ФИО7 наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, л.д. 14.

Из представленной справки нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО9 № 461 следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ подала племянница ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на остатки денежных вкладов, хранящихся в филиале № 193/0069 Борисоглебского отделения 193 ОАО «Сбербанк России», реестр за №, л.д. 27.

Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежал земельный участок с кадастровым №, площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, наследником к ее имуществу является ФИО7, вступившая в наследство в установленном законом порядке, иные лица на спорное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Грибановским РОВД Воронежской области, код подразделения 362-016, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Грибановский районный суд Воронежской области в Воронежский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п Э.В.Дорофеева

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2024 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: