Решение № 2-1310/2025 2-228/2026 2-228/2026(2-1310/2025;)~М-1282/2025 М-1282/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 2-1310/2025

Дело № 2-228/2026

УИД № 42RS0006-01-2025-002319-66


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 09 февраля 2026 года

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Никитенко О.И.,

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домом Кузбасса» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домом Кузбасса» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2, дата и номер государственной регистрации права собственности от 2013-02-21 №***) принадлежит помещение, расположенное по адресу: 650033, Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, общей площадью 112, 90 кв. м., с кадастровым номером №***. Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №*** «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на 2014 - 2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: 650033, Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, включен в региональную программу. Программа была опубликована в издании «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: 650033, Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса». Ответчик, владея ? долей помещения, не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 47789,49 (сорок семь тысяч семьсот восемьдесят девять рублей 49 копеек). Расчет производился в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Постановлениями Администрации и Правительства Кемеровской области от 30.12.2013 № 671, от 05.06.2017 № 262, от 12.08.2019г. № 474, от 29.05.2020 № 317 за один квадратный метр обшей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме составляет с 01.01.2014 - 3.90 рублей, с 01.07.2017 - 4.13 рублей, с 01.09. 2019 - 6.71 рублей, с 01.01.2021 - 7.69 рублей, c 01.01.2022 - 8.45 рублей, с 01.01.2023 - 9.29 рублей, с 01.07.2024 - 10.68 рублей, с 01.01.2025 - 12.28 рублей, с 01.01.2026 - 14.12 рублей.

С учетом уточнения исковых требований истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 918,96 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 045,36 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно (л.д.22, 27-29, 39-40).

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования в пределах трехлетнего срока исковой давности по заявленных требованиям признала, о чем представила суду письменное заявление, просила снизить до минимальных размеров подлежащую взысканию неустойку. Кроме того, представила суду заявления о незаконности действий истца.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статей 153 и 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1, 5 ст. 168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

Изменения в региональную программу капитального ремонта вносятся не реже чем один раз в год.

Согласно п. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Как следует из пп. 7 п. 2 ст. 182 ЖК РФ, п. 3 ст. 10 Закона Кемеровской области от 26.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах», одной из обязанностей регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 671 минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 3,90 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого помещения) в многоквартирном доме.

Согласно постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.06.2017 № 262 минимальный взнос на капитальный ремонт с 01.07.2017 составлял 4,13 рублей.

Согласно постановлению Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 15.05.2024 № 270 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме: с 01.01.2022 в размере 8,45 рублей; с 01.01.2023 в размере 9,29 рублей; с 01.07.2024 в размере 10,68 рублей; с 01.01.2025 в размере 12,28 рублей.

В соответствии с п. 4 ст. 181 ЖК РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Взносы на капитальный ремонт в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям.

Судом установлено, что постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.05.2013 № 208 создан региональный оператор - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области».

В соответствии с Уставом НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» некоммерческая организация является унитарной некоммерческой организацией (региональным оператором), осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кемеровской области-Кузбасса, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Кемеровской области-Кузбасса, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Уставом (л.д.13-15).

Фонд осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Кемеровской области-Кузбасса, настоящим Уставом.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014 - 2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса. Программа опубликована 25.03.2014 в издании «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области».

Ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером №***, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 21).

Как следует из искового заявления и не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела, ФИО1 не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В связи с чем, у ФИО1, как у собственника ? доли жилого помещения общей площадью 112,9 кв.м., образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период, с учетом уточнения исковых требований, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт составляет 22 918,96 рублей (л.д.11-12).

Поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, истцом были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 045,36 рублей (л.д. 22).

Как следует из выписки из ЕГРН, приложенной к исковому заявлению (л.д. 5) и выписки из ЕГРН, полученным по запросу суда от Филиала публично- правовой компании «Росреестр» по Кемеровской области –Кузбассу, ? доли жилого помещения – квартиры общей площадью 112,9 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 21).

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1). По обязательствам, срок исполнения которых определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (п. 2).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству, о чем дано разъяснение п.17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Определяя период и размер подлежащей взысканию задолженности, суд, руководствуется ст. ст. 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, приведенных в абз. 2 п. 18, п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности",

Так, из материалов дела следует, что ранее ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ответчика ФИО1 (лд.42-49), которое судом удовлетворено.

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г. Кемерово судебный приказ №*** от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» с ФИО1 задолженности по оплате расходов за капитальный ремонт общего имущества, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения ответчика отменен (л.д.8).

Таким образом, период осуществления судебной защиты истцом в порядке приказного производства составил 8 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

С настоящим иском истец обратился посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (согласно штампу) ДД.ММ.ГГГГ, с учетом срока судебной защиты истцом в порядке приказного производства, срок исковой давности по части требований истек ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования истца, с учетом их уточнения, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском срока исковой давности в указанный период.

Истцом ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности не заявлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, представленных сторонами в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» подлежит взысканию задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 003,96 рублей.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ФИО1 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 045,36 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, в связи с заявлением ответчика об истечении срока исковой давности, неустойка, рассчитанная за неисполнение требований об уплате взносов за капитальный ремонт за период до ДД.ММ.ГГГГ, не подлежит взысканию с ответчика.

Поскольку неустойка подлежит начислению за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, неустойку следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, пени подлежат начислению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 11415,82 рублей.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о снижении суммы неустойки до минимальных размеров в связи с несоразмерностью размера начисленных пени по отношению к размеру задолженности.

Разрешая заявленное ходатайство, суд принимает во внимание следующее.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ, разъяснений, изложенных в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации), полагая размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика несоразмерным последствиям нарушения обязательства, судебная коллегия полагает возможным снизить размер неустойки за нарушение срока внесения платежей за капитальный ремонт до 9500,00 рублей (с учетом положений ч.6 ст.395 ГК РФ).

При этом доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, о незаконности формирования фонда капитального ремонта, об отсутствии платежных документов для оплаты взносов суд во внимание не принимает, поскольку предметом рассмотрения настоящего искового заявления является наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, которая ответчиком не оспорена. Вместе с тем, встречные требования о признании действий НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» ответчиком не заявлялись, равно как и требования об обязании к действиям, в т.ч. предоставлении платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000,00 рублей (л.д. 9,10).

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию 3605,60 рублей уплаченной государственной пошлины за рассмотрение дела судом общей юрисдикции пропорционально удовлетворённой части исковых требований, при этом суд учитывает, что требования истца удовлетворены на 90,14 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домом Кузбасса» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить,- частично.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №***, в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 21 003 рублей 96 копеек, пени в размере 9500 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3605 рублей 60 копеек, а всего 34109 рублей 56 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домом Кузбасса» к ФИО1,-отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 11 февраля 2026 года мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: