Решение № 2-561/2020 2-561/2020~М-464/2020 М-464/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-561/2020

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Заверуха О.С.,

при секретаре Вениковой Ю.А.,

с участием помощника Рыбинского межрайонного прокурора Костицкой О.И.,

истца ФИО5,

ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и интересах малолетних ФИО2, ФИО3,

представителя третьего лица – Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации рыбинского района <адрес> ФИО10, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах малолетних ФИО2, ФИО3 о выселении, признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах малолетних ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в квартире состоит ответчик и ее малолетние дети, которые не являются членами семьи истца, их регистрация нарушает права ФИО5 на распоряжение своим имуществом, в связи с чем, просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Впоследствии требования были уточнены, также просит выселить ФИО1 и ее малолетних детей из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнения. Суду пояснил, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>. На дату заключения договора дарения на регистрационном учете в спорной квартире состояла ответчик со своими детьми, впоследствии истцу стало известно, что ответчик заселилась в спорную квартиру. До настоящего времени ответчик из квартиры не выехала и с регистрационного учета не снялась, тем самым, нарушая права истца, как собственника жилого помещения. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям с учетом их уточнения.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих малолетних детей ФИО2, ФИО3, возражала против удовлетворения заявленных исковых требования, пояснив, что в указанной квартире она имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ, а с детьми проживает фактически в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данное жилое помещение принадлежало ее бывшему супругу ФИО9, где они проживали семьей до ДД.ММ.ГГГГ, после чего, ответчик выехала из квартиры ввиду окончания брачных отношений с ФИО9, проживала у своей матери, впоследствии в арендованном жилье. Летом ДД.ММ.ГГГГ ее родственница – ФИО11 договорилась с истцом об аренде спорной квартиры и отдала ключи ответчику, которая заселилась в квартиру, так как у нее нет своего жилья.

Представитель Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации рыбинского района <адрес> ФИО10, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании полагала возможным в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку у ответчика не имеется своего жилья.

Третье лицо – ФИО9 полагал заявленные требования обоснованными, суду пояснил, что спорная квартира выделялась его бабушке в связи с трудовыми отношениями, в ДД.ММ.ГГГГ передана по договору приватизации ему и его матери, по ? ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО9 стал единоличным собственником квартиры. До ДД.ММ.ГГГГ он и ответчик проживали совместно в данной квартире, после прекращения брачных отношений он и ответчик выехали из квартиры. Так как ФИО9 не проживал в квартире, по просьбе бабушки, он оформил договор дарения с истцом, который приходится ему дядей, после чего, ответчик обманным путем вселилась в квартиру.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции (дислокация <адрес>) МО МВД России «Бородинский» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, ответчика, третье лицо, представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Рыбинского <адрес>, заключение помощника Рыбинского межрайонного прокурора ФИО8, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно информации, представленной МО МВД России «Бородинский», по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>, проживают следующие лица: ФИО1 <данные изъяты>., ФИО2, <данные изъяты>р., ФИО3, <данные изъяты>

Как следует из адресной справки, полученной из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят ФИО1 <данные изъяты>., ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>

Свидетельствами о рождении малолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается, что их матерью является ответчик ФИО1 <данные изъяты>

Из пояснений истца ФИО5 следует, что спорное жилое помещение ранее принадлежало его сестре, после смерти, которой право собственности на квартиру было оформлено на его племянника ФИО9, являющегося бывшим мужем ответчика ФИО1 Брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>84, в трехдневный срок (<данные изъяты>), однако, до настоящего времени данное требование ФИО1 не исполнено.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик и ее малолетние дети проживают и состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО5, нарушая тем самым права последнего по распоряжению свои имуществом, как собственника жилого помещения, суд считает исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО1, ее малолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес><данные изъяты>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, также ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что ФИО1 и ее дети проживают по адресу регистрации и не имеют другого жилья не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм права, в силу которых при смене собственника жилого помещения, бывшие члены семьи прежнего собственника жилого помещения утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны освободить его.

Принимая во внимание, что истцом ФИО5 при уточнении исковых требований не была оплачена государственная пошлина, учитывая, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., по правилам ст. 98 ГПК РФ, исчисленную в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах малолетних ФИО2, ФИО3 о выселении, признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 и ее малолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1 и ее малолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.С. Заверуха

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.