Решение № 2-436/2017 2-436/2017~М-356/2017 М-356/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-436/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 18 июля 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО4 - ФИО5 по доверенности,

при секретаре Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО7 к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратились в Советский районный суд с требованиями к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес><адрес><адрес> и признании права собственности за ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на территории, примыкающей к СПК имени Кирова».

Свои доводы мотивируют тем, что они согласно архивным выпискам из постановления от 19 декабря 1994 года № главы администрации <адрес> от 01 октября 2007 года за №, 711, были утверждены в списке собственников земельных долей сельскохозяйственного предприятия имени Кирова по состоянию на 01 декабря 1994 года для выдачи свидетельств на право общей долевой собственности на землю каждому работающему члену коллектива и учтенному пенсионеру согласно приложению № под № и № в списке учредителей соответственно. За собственниками земельных долей сельскохозяйственные угодья закреплено по 8,82 га на 1 члена коллектива сельскохозяйственного предприятия имени Кирова. Однако истцы свидетельств о праве собственности на выданные им земельные участки не имеют. Предпринятыми мерами получить свидетельства о праве собственности на землю в регистрирующих и иных государственных органах, не представилось возможным. Согласно выписке из протокола № заседания правления СХП им. Кирова от 19 сентября 1998 года правлением было решено выделить им земельный пай в натуре после решения этого вопроса в земельном комитете.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по настоящему гражданскому делу привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора СПК колхоз им. <адрес>.

Представитель истцов ФИО1, ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске, дополнив, что постановлением главы администрации Советского района спорные земельные участки были выделены истцам, для передачи их в аренду КФХ ФИО10 Впоследствии истцы сдавали в аренду, принадлежащие им земельные участки ФИО6, который производил им арендную плату. В настоящее время земельные участки по назначению не используются, в состав КФХ не входят и никогда не входили, не обрабатываются.

Истцы ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил в суд заявление от 22 июня 2017 года о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Представитель третьего лица - СПК колхоз им. Кирова Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Советский отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил в суд заявление от 20 июня 2017 года о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Суд, в соответствии с ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся истцов ФИО1 и ФИО4, представителя ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края, представителя третьего лица - СПК колхоз им. Кирова Советского района Ставропольского края, представителя третьего лица Советский отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов - ФИО5, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Постановлением главы администрации Советского района Ставропольского края № от 19 декабря 1994 года «О выдаче свидетельств на право общей долевой собственности на землю членам коллектива сельскохозяйственного предприятия им. Кирова» утверждены списки собственников земельных долей сельскохозяйственного предприятия им. Кирова по состоянию на 01 декабря 1994 года для выдачи свидетельств на право общей долевой собственности на землю каждому работающему члену коллектива и учтенному пенсионеру (согласно приложения №, 2).

Согласно приложению № под № и № в списке учредителей значатся ФИО1 и ФИО4 За собственниками земельных долей сельскохозяйственные угодья закреплено по 8,82 га на 1 члена коллектива сельскохозяйственного предприятия имени Кирова.

Данное также подтверждается, архивными выписками из указанного постановления, представленных администрацией Советского муниципального района 01 октября 2007 года за № и №.

Из выписки из протокола № от 19 сентября 1998 года и выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления СХП им. Кирова следует, что от ФИО1 и ФИО4 поступили заявления о выделении им земельного пая и передачи его в аренду ФИО6, в связи с чем решено расторгнуть договор аренды земельной доли за № от 09 сентября 1998 года и выделить земельный пай в натуре ФИО1, после решения вопроса в земельном комитете и расторгнуть договор аренды земельной доли за № от 31 августа 1996 года и выделить земельный пай в натуре ФИО4, после решения вопроса в земельном комитете.

Согласно архивных выписок из постановления главы Советской районной государственной администрации Ставропольского края от 12 февраля 1999 года №, в п. 1 постановления указано, изъять из пользования и общей долевой собственности ТОО сельскохозяйственного предприятия им. Кирова земельный участок общей площадью 25,8 га, в связи с выходом его работников и передачей в аренду крестьянскому хозяйству ФИО6 Пунктами 3,4 предусмотрено, предоставить ФИО4 и ФИО1 каждому земельный участок площадью 8,6 г, из них в собственность 7,8 га пашни, 0,6 га пастбищ, в пользование 0,2 га лесополос для производства сельскохозяйственной продукции.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 февраля 2017 года, следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 26 февраля 1999 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является ФИО4 на основании приказа Росземкадастра «О кадастровом делении территории Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из справок от 04 октября 2007 годаза № и от 04 октября 2007 года № выданных Управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> территориальный отдел № 11, свидетельства о праве собственности на земельные доли, расположенные на территории СПК колхоза им. Кирова, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 и ФИО3 не выдавались.

Согласно ответа администрация Советского муниципального района Ставропольского края от 18 января 2017 №, копии свидетельств, а также свидетельства о праве собственности на земельные доли СПК им. Кирова, межевые дела, схемы расположения земельных долей на хранение в архивный отдел не поступали.

Из ответов Советского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 16 марта 2017 № от 16 марта 2017 года, № следует, что предоставить копии свидетельств о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на имя ФИО1 и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на имя ФИО4 и копию землеустроительного дела на данные земельные участки, не представляется возможным в связи с отсутствием сведений в Государственном Фонде Данных.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (п. 36).

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 в установленном законом порядке было получено право собственности на спорные земельные участки, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании за ними права собственности на спорные объекты недвижимости.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований на основании ст. 173 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 23 июля 2017 года.

Судья Соловьянов А.Н.