Решение № 2-713/2019 2-713/2019~М-344/2019 М-344/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-713/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску З.А.Н. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

З.А.Н. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец З.Н.Ф. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Он (истец) является наследником первой очереди, продолжает пользоваться спорным земельным участком, осуществлять обязательные платежи. Однако оформить в установленном законом порядке право собственности на данный земельный участок после смерти отца он не может в связи с тем, что наследодатель к моменту смерти не оформил документы о праве собственности, кроме того в свидетельстве имеются неоговоренные исправления. <адрес> участка по результатам измерений составила 456 кв.м, споров по границам не имеется.

На основании изложенного, истец просил признать за ним в порядке наследования после смерти З.Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 456 кв.м., разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в границах, согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером.

В судебном заседании истец З.А.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, ПК «садоводческое товарищество рабочих и служащих треста №» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что на основании решения райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, З.Н.Ф. для коллективного садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,045 га, расположенный по адресу: <адрес> Стромилово линия 55 уч. №, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ З.Н.Ф. умер, о чем ОЗАГСа администрации <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником первой очереди по завещанию после смерти З.Н.Ф. является истец З.А.Н. (сын наследодателя), что подтверждается свидетельством о рождении №.

Из ответа нотариуса Б.И.В. следует, что после смерти З.Н.Ф. открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по завещанию является сын наследодателя З.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ З.А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 50/100 долей на квартиру расположенную по адресу <адрес>.

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку наследодатель к моменту смерти не оформил документы о праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти наследодателя З.Н.Ф., является З.А.Н.., обратившийся в установленный срок к нотариусу.

Судом также установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

При этом, ПК «Садоводческое товарищество рабочих и служащих треста №» по <адрес> официально зарегистрировано, в материалы дела предоставлена выписка из протокола № общего собрания СНТ об избрании председателя, план-схема границ СНТ, Устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, выписка из ЕГРЮЛ.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1992-1998 г.г. в архиве правоудостоверяющих документов содержится информация о предоставлении З.Н.Ф. земельного участка площадью 0,045 га, по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства, на основании решения райисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, указанное свидетельство никем не оспорено, недействительным не признано.

В соответствии со ст. ст. 1 - 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что З.А.Н. является наследником первой очереди по завещанию после смерти отца, в установленном законом порядке наследство он принял, иных лиц, оспаривающих его право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти З.Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В силу ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 456 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, правообладатель З.Н.Ф. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно топографического плана земельного участка, подготовленного ООО ГК «Абсолют» от ДД.ММ.ГГГГ площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 456 кв.м.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что указанный земельный участок площадью 456 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка площадью 456 кв.м. в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за З.А.Н. право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленной схеме с каталогом координат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление З.А.Н. удовлетворить.

Признать за З.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти З.Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 456 кв.м., разрешенное использование: коллективное садоводство, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 456 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со следующими координатами:

Название точки

Координаты X

Координата Y

1
371 239.41

1 369 440.21

2
371 240.24

1 369 458.30

3
371 215.10

1 369 459.43

4
371 214.23

1 369 441.38

1
371 239.41

1 369 440.21

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.О.А.