Решение № 2-543/2026 2-543/2026~М-330/2026 М-330/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-543/2026

дело № 2-543/2026

УИД № 75RS0015-01-2026-000733-46


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 30 апреля 2026 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Первухиной А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, ФИО3 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истцом ФИО4 С указанного времени ответчики в квартире не проживали, они собрали все свои вещи и ехали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 прекратила регистрацию по месту жительства, новый адрес проживания не неизвестен. В связи с расторжением брака, ответчики в добровольном порядке выехали из квартиры, вывезли все принадлежащие им вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услугах не исполняют, препятствий в пользовании жилым помещением нет.

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ прекратила регистрацию по месту жительства, место жительство ее не неизвестно. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг она также не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет.

Ответчики длительное время проживают в другом населенном пункте, изменили свое семейное положение, вступили в брачные отношения, в квартиру возвращаться не собираются.

Образовавшийся долг за жилищные услуги истец намерен погасить, в связи с чем, им заключено соглашение с управляющей компанией о погашении задолженности.

Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд: признать утратившими право пользования ФИО4 и ФИО6 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОМВД «Краснокаменский», администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, дал пояснения аналогичные содержанию иска.

Ответчики ФИО7, ФИО8, о рассмотрении дела уведомлялись надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо - администрация Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомленная о рассмотрении дела в судебное заседание представителя не направила, представитель по доверенности ФИО14, письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения иска (л.д.41).

Третье лицо ОМВД «Краснокаменский» о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки не сообщило.

На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика и не явившихся представителей третьего лица.

Выслушав истца, прокурора Матонкуева А.Б., не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда изнего, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения – ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрацией г. Краснокаменска ФИО5 и членам ее семьи ФИО5 (жена) было предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> (л.д.8).

Из материалов дела также следует, что с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма в указанной квартире была зарегистрирована ФИО15, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (л.д.6).

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчика из спорного жилого помещения, в котором он проживал на основании договора социального найма жилого помещения, причины его отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

Из пояснений истца следует, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, имеют другое место жительства, обязанности по договору социального найма жилого помещения ответчики не выполняют, препятствий в проживании ответчикам никто не чинил, попыток вселиться в квартиру ответчики не предпринимают. Иного ответчиками суду доказано не было.

Таким образом, судом установлено, что длительное время ответчики ФИО15, ФИО8 в спорной квартире не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, текущий и капитальный ремонт не оплачивают, попыток вселиться не предпринимают, членом семьи нанимателя не являются.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что все действия ответчиков указывают на то, что они утратили право пользования спорным жилым помещением, так как бремя содержания квартиры не несут, препятствий в проживании в указанной квартире им никто не чинил, в квартире длительно время не проживают, в добровольном порядке расторгли договор социального найма жилого помещения, снявшись с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельства исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А.Яскина