Решение № 2-2075/2018 2-2075/2018 ~ М-1642/2018 М-1642/2018 от 8 июня 2018 г. по делу № 2-2075/2018

Дело № 2-2075/18г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2018 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе: председательствующего – судьи Айгуновой З.Б., при секретаре Магомедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Махачкалы к ФИО1 ФИО6 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Махачкалы обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании ее привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес>, а именно демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние, указав при этом, что ответчик в нарушении «Правила пользования жилыми помещениями» утвержденными Постановлением правительства РФ от 21.01.2006г. №21 без разрешительных документов произвел переустройство (перепланировку) указанного выше жилого помещения, а именно совершил монтаж индивидуального источника тепловой энергии (газового котла) и произвела отключение от системы центрального отопления с переносом инженерных сетей теплоснабжения.

Ответчиком получено предписание на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 11.01.2018г.

В настоящее время указанное выше предписание не исполнено.

В судебное заседание истец будучи надлежащим образом извещенным не явился.

В судебном заседании ответчик – ФИО2 иск не признала, указав при этом, что в ее квартире никогда не был установлен газовый котел.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в городе Махачкала, утвержденного Постановлением Главы г. Махачкалы №1736 от 15.07.2008г., решение о согласовании принимается Главой администрации района по результатам рассмотрения соответствующего заявления.

Согласно из выписки из ЕГРН от 09.01.2018г. ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: г.<адрес>.

Как следует из предписания от 09.01.2018г. №2035, составленного управлением муниципального жилищного контроля администрации г.Махачкалы, по результатам акта №1709 от 09.01.2018г.,ФИО2 необходимо восстановить систему центрального отопления в жилом помещении и демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел).

Как видно из акта проверки №1723 от 11.01.2018г. исполнения мероприятий, предусмотренных предписанием №2035 от 09.01.2018г. ФИО3 необходимо восстановить систему центрального отопления в жилом помещении и демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено из акта проверки от 29.05.2018г. №1709/2, управлением муниципального жилищного контроля администрации <адрес> проведена проверка в отношении спорного объекта расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которой установлено, что на момент повторной проверки источник индивидуальной тепловой энергии в указанный выше квартире определен ошибочно, то есть в указанной квартире газового котла не имелось.

Также указанные сведения подтверждается справкой ООО «Управляющая организация – 6» от 11.05.2018г. за №, согласно которой в <адрес> принадлежащей ФИО2, расположенной по адресу: г.<адрес>, нет газового котла и никаких других котлов.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований администрации об обязании ФИО3 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес>, а именно демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние, отсутствуют.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления администрации г.Махачкалы к ФИО1 ФИО7 об обязании ее привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес>, а именно демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние, отказать.

В мотивированном виде решение изготовлено 14.06.2018г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Махачкалы РД.

Председательствующий Айгунова З.Б.