Решение № 2-100/2017 2-100/2017(2-1162/2016;)~М-1195/2016 2-1162/2016 М-1195/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-100/2017

№г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 02 февраля 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что в 1999 году ФИО2 по договору купли продажи купила 171/695 доли земельного участка и 1/2 долю жилого дома у ФИО11 адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, а также земельный участок площадью № кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Обязательства по договору были полностью исполнены, деньги ФИО2 были переданы ФИО12 она в свою очередь передела ей ключи от дома и всю необходимую документацию. В регистрационную службу они в то время не обращались. Вторая часть дома принадлежит ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, а земельный участок под долей дома на основании Свидетельства о праве собственности на землю. В настоящее время ФИО4 решила оформить надлежащим образом документы в целом на земельные участки и жилой дом, пройти государственную регистрацию права. По вопросу прохождения государственной регистрации, ФИО2 с имеющимися у не документами, обратилась в регистрационную службу, где ей пояснили, что в данном случае ей будет отказано в регистрации по той причине, что согласно данных ЕГРП земельный участок и жилой дом находятся в общей долевой собственности, правообладаьелем 1/2 доли жилого дома и 171/695 доли земельного участка является ФИО13., вторая половина дома и земельного участка не за кем не зарегистрирована, соответственно документально ФИО2 должна была подтвердить свои права на оставшуюся 1/2 долю жилого дома и 524/695 доли земельного участка. Просит суд прекратить регистрацию права собственности у ФИО14 на 171/695 доли земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № 1/2 долю жилого дома площадью № с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>; земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Погасить записи регистрации: №

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом площадью № с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес><адрес>, земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Глава Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без представителя Калаисского сельсовета, не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО2

Суд, выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что в 1999 году ФИО2 по договору купли продажи купила 171/695 доли земельного участка и 1/2 долю жилого дома у ФИО16 по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью № кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Обязательства по договору были полностью исполнены, деньги ФИО2 были переданы ФИО17., она в свою очередь передела ей ключи от дома и всю необходимую документацию. В регистрационную службу они не обращались. Вторая часть дома принадлежит ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, а земельный участок под долей дома на основании Свидетельства о праве собственности на землю. В настоящее время ФИО4 решила оформить надлежащим образом документы в целом на земельные участки и жилой дом, пройти государственную регистрацию права.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 купила у ФИО18 171/695 доли земельного участка и 1/2 долю жилого дома у ФИО1 по адресу: <адрес><адрес>, а также земельный участок площадью № кв.м. находящийся по адресу: <адрес>

Соглано свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО5 состоящего из 2/3 долей жилого дома, находящего по адресу: <адрес>, <адрес> является жена ФИО2

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области видно, что жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес><адрес>, принадлежащего ФИО2, ранее числился по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> с/<адрес>.

Из выписки из ЕГРП следует, что 171/695 доли земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, 1/2 доля жилого дома площадью № с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> зарегистрированы за ФИО20

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить регистрацию права собственности у ФИО19 на 171/695 доли земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № 1/2 долю жилого дома площадью № с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>

- земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Погасить записи регистрации: №

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом площадью № с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд Тамбовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме «06» февраля 2017 года.

Председательствующий:Куракина Е.А.

Верно:

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова

Решение вступило в законную силу «___»_________________2017г.

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова