Решение № 2-149/2024 2-149/2024~М-53/2024 М-53/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-149/2024

Дело №2-149/2024

УИД 24RS0021-01-2024-000100-57


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Далайского сельсовета сельсовета Иланского района (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что она проживает в данной квартире с 1982 года. Указанная квартира была предоставлена ее отцу ФИО1 как работнику колхоза им.22 съезда КПСС в 1978 году. При этом никаких правоустанавливающих документов на квартиру предоставлено не было. С 1978 года семья ФИО1 проживала в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО2 В доме осталась проживать только истица ФИО4 (ранее Лютых) В.В. ФИО5 сама ухаживает за домом, делает ремонты самостоятельно, за счет собственных средств. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют. В настоящее время установить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку колхоз прекратил свое существование.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, суду причины своей неявки не сообщила, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайствует о представлении ее интересов в суде адвокатом Коваленко Л.С.

Представитель ответчика – администрации Далайского сельсовета, а также представитель третьих лиц - Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не выразили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что отцу ФИО4 – ФИО1 в 1978 году как работнику колхоза им.22 съезда КПСС была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С 1978 года семья ФИО1 проживала в спорной квартире. ФИО4 проживает в квартире с рождения, с 1978 года. ФИО1 и его супруга ФИО2 умерли в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 осталась проживать в квартире одна, самостоятельно делает ремонты за счет собственных средств. Иных претендентов на данное имущество нет.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что проживает в селе Далай более 15 лет. Когда она приехала жить в <адрес> жила семья ФИО1. Данная квартира была предоставлена ФИО1 как работнику колхоза. ФИО1 и его супруга ФИО2 умерли в ДД.ММ.ГГГГ и теперь ФИО5 проживает в квартире одна. Иных претендентов на данное жилье нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно выписки из ЕГРН объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 52,3 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, муниципальной собственности Далайского сельсовета Иланского района дом не состоит, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы документы: справка Далайского сельсовета от 08 февраля 2024 года №, согласно которой владельцем спорной квартиры являлся ФИО1, после его смерти в квартире осталась проживать его дочь ФИО4; свидетельство о рождении, согласно которого родителями ФИО5 являлись ФИО2 и ФИО1; свидетельство о заключении брака, согласно которого ФИО5 при вступлении в брак получила фамилию ФИО4; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство по закону от 12.05.2023 года, согласно которого после смерти ФИО1 наследство приняла ФИО5; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом и земельный участок в муниципальной собственности администрации Иланского района не значится, на балансе администрации Далайского сельсовета не состоит. ФИО4 заселилась в дом на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 42-х лет владеет им, как своими собственными, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 право собственности квартиру, общей площадью 52,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 04 марта 2024 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева