Решение № 2-441/2019 2-441/2019~М-55/2019 М-55/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-441/2019

Дело № 2-441/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.

с участием прокурора Кожевина И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 21 февраля 2019 года дело по иску администрации муниципального района «Печора» к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: **********, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что от переселения в предоставляемую квартиру и заключения договора социального найма в добровольном порядке ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от **.**.**., на иске настаивала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика и представителя третьего лица ОМВД России по г.Печоре (отдел по вопросам миграции), надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.

В статье 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Из материалов дела следует, что по адресу: ********** числится одноэтажное домовладение, состоящее из четырех квартир, 1947 года постройки.

Согласно акту городской межведомственной комиссии от **.**.**. №... жилой дом ********** является аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением администрации МР «Печора» от **.**.**. №... (с последующими изменениями), жилой дом ********** включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению (V этап).

В квартире ********** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства один человек - ФИО1 (с **.**.**.).

Как следует из представленных суду документов, постановлением администрации МР «Печора» от **.**.**. №... (с учетом изменений, внесенных постановлением от **.**.**. №...) ФИО1 на состав семьи один человек предоставлена квартира **********.

Письмом от **.**.**. (исх.№...), направленным истцом в адрес ответчика **.**.**., последнему было предложено в срок до **.**.**. явиться в администрацию МР «Печора» для заключения договора социального найма на квартиру ********** и получения ключей от данного жилого помещения. При этом в письме содержалось уведомление о том, что в противном случае администрация МР «Печора» будет вынуждена обратиться с иском в суд о принудительном выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Неисполнение ФИО1 указанного требования явилось основанием для обращения администрации МР «Печора» в суд с данным иском.

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, общая площадь занимаемого ответчиком жилого помещения - ********** в ********** составляет 58 кв.м, из которых: 40,5 кв.м - жилая площадь, 17,5 кв.м - вспомогательная площадь.

Вместе с тем, общая площадь предоставленной ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: **********, составляет 51,9 кв.м, из которых: 31,6 кв.м - жилая площадь, 20,3 кв.м - вспомогательная площадь.

Таким образом, предоставленное ФИО1 жилое помещение не отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске администрации муниципального района «Печора» к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2019 г.