Решение № 2-3-76/2017 2-76/2017 2-76/2017~М-18/2017 М-18/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-3-76/2017

Дело №2-3-76/2017

Резолютивная часть решения оглашена 20.02.2017 года


Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2017 года.

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль

Калужская область 20 февраля 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гордеева К.В., при секретаре судебного заседания Стрыковой В.И., с участием: представителя истца ФИО2 – по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда села Перемышль гражданское дело по иску ФИО2 к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству лесного хозяйства Калужской области, ГКУ КО «Калужское лесничество», третьим лицам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, филиалу ФГУП «Рослесинфорг» «Заплеспроект» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Козельский районный суд <адрес> с иском, в котором с учетом последующих уточнений просит: установить смежные границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н1, по координатам: 422829.44, 1303677.31 – 422844.44, 1303695.22 – 422854.37, 1303708.57 – 422839.77,1303721.32 – 422829.99, 1303708.99 – 422815.85.

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Лесное» и собственником земельного участка № площадью 1170.0 кв.м с кадастровым номером 40:17:080102:32, расположенного по адресу: <адрес>». При межевании указанного земельного участка было выявлено наложение границ данного участка на границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> из земель лесного фонда; замежеванный земельный участок истца фактически составляет 1285 кв.м, что в соответствии с Приказом Министерства экономического развития является допустимыми 10% превышения площади земельного участка, находящегося в собственности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5 исковые требования ФИО2 поддержала, по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Министерство лесного хозяйства Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно отзыву на иск просит в удовлетворении иска отказать и рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Ответчик Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно отзыву на иск просит в удовлетворении иска отказать и рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ГКУ КО Калужское лесничество в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо филиал ФГБУ «Рослесинфорг» «Заплеспроект» судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному отзыву просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Выслушав представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1 статьи 36); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона РФ №221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г., (в действующей редакции на момент проведения кадастровых работ по земельному участку истца), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1170 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Лесное», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок был предоставлен истцу, как члену садоводческого товарищества «Лесное», на основании Постановления главы администрации Перемышльского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок площадью 1170 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на государственный кадастровый учет недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, он расположен на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для установления границ принадлежащего истцу земельного участка он обратился к кадастровому инженеру ФИО6

При проведении работ по межеванию было установлено, что земельный участок, принадлежащий истцу, налагается на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь наложения составляет 769 кв.м. Согласно схеме наложения земельных участков, выполненной кадастровым инженером ФИО6 смежная граница с землями лесного фонда проходит по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н1.

Согласно кадастровой выписке ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 4096132+/-708 кв.м является лесным участком, категория земель- земли лесного фонда, разрешенное использование- защитные леса, находящимся в собственности Российской Федерации, сведения о земельном участке лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> и описание его границ внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 Лесного кодекса Российской Федерации.

Границы лесных участков определяются при проведении лесоустройства.

Согласно статье 69 Лесного кодекса Российской Федерации при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Судом установлено, что земельный участок истца частично включен в площадь выдела № квартала № Приокского участкового лесничества ГКУ Калужской области «Калужское лесничество».

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно статье 129 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 1 Протокола №1 к Конвенции « О защите прав человека и основных свобод», ратифицированной Российской Федерацией Федеральным законом от 30 марта 1998 года №54-ФЗ, каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Принимая во внимание представленные доказательства о приобретении истцом права собственности на спорный земельный участок, а также то, что истец указанным земельным участком в существующих границах пользуется с момента приобретения участка более 20 лет, границы участка никогда не изменялись, участок разрабатывается, на участке отсутствуют лесные насаждения, компетенция органа по предоставлению участка соблюдена, на момент предоставления земельный участок был свободен от прав третьих лиц, требований об освобождении данного земельного участка органы управления лесами в течение указанного времени к истцу не предъявляли, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> и принадлежащим ФИО2 земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н1, в соответствии с планом границ земельного участка истца, составленным кадастровым инженером ФИО6

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения об указанных поворотных точках смежной границы земельных участков в сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Схему наложения земельных участков, выполненную кадастровым инженером ФИО6 вместе с каталогом координат пересечения земельных участков, считать неотъемлемой частью судебного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Гордеев