Решение № 2-589/2020 2-589/2020~М-460/2020 М-460/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-589/2020

(УИД47RS0001-01-2020-000791-54)


Решение по делу № 2-589/2020

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.,

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Ю.В. об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что истица ФИО1 зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: <адрес><адрес>. В квартире проживает и зарегистрирован ФИО2, бывший супруг истицы, которые не производит оплату жилья и коммунальных услуг. истцу затруднительно производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, а потому просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между ФИО2 и ФИО1, обязать АО «ЕИРЦ ЛО» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО1, проживающих по адресу: <адрес> обязать выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в вышеуказанной квартире.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Показала суду, что длительное время одна оплачивает жилье и коммунальные услуги, однако для нее это затруднительно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. По месту регистрации места жительства ответчика суд направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела.

Третьи лица – представители администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и АО «ЕИРЦ ЛО» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, в квартире по адресу: <адрес> 21.02.1995 зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО2

Квартира находится в муниципальной собственности.

В соответствии с п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исходя из приходящихся на истца ФИО1 и ответчика ФИО2 по ? доли общей площади жилого помещения, возложив на АО «ЕИРЦ ЛО» обязанность заключить со сторонами соответствующее соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия нанимателей по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

ФИО1 исходя из приходящейся на нее 1/2 доли общей площади жилого помещения, платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

ФИО2 исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения, платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

возложив на АО «ЕИРЦ ЛО» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО1, и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 21 октября 2020 года.

Судья: