Решение № 2-905/2017 2-905/2017~М-949/2017 М-949/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-905/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<...> 15 сентября 2017 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Сивухо Т.Н.,

при секретаре Курановой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая в обоснование иска, что (Дата) умерла их мать Ф.И.О.3, которой на праве собственности принадлежали земельные участки общей площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: <...>, на которые они вступили в наследство.

На земельном участке площадью <...> кв. м расположен жилой дом общей площадью <...> кв.м, на который их матерью Ф.И.О.3 при жизни не было оформлено право собственности.

Ссылаясь на нормы законодательства, истцы просили суд включить жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, в наследственную массу после смерти Ф.И.О.3, (Дата) года рождения, умершей (Дата), и признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, привели суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления, дополнив, что других наследников к имуществу умершей матери не имеется.

Представитель ответчика - администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании письменного заявления и.о. главы администрации ФИО3 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Возражений по иску не представили.

Исходя из того, что не явившийся в судебное заседание представитель ответчика был извещен о дне рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются подтверждающие документы, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся доказательствам, которые судом признаны достаточными.

Заслушав объяснения истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

Доказательствами того, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на момент смерти значилась Ф.И.О.3, являются документы, приобщенные к материалам дела.

Кадастровые паспорта на земельные участки, расположенные по адресу: <...>, свидетельствует, что их собственником является Ф.И.О.3, участкам присвоены кадастровые номера, установлена кадастровая стоимость.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.07.2017 года жилой дом, расположенный по адресу: <...>, имеет кадастровый №, площадь дома составляет <...> кв.м, год завершения строительства -1991, утверждена кадастровая стоимость дома.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 24.07.2017 года № Ф.И.О.3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный в <...>.

Исходя из выводов акта экспертного исследования от 01.08.2017 года № 516, жилой <...>, расположенный по адресу: <...>, соответствует требованиям градостроительных, противопожарных, санитарно-гигиенических норм и правил, Правил землепользования и застройки Воскресеновского сельсовета, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Свидетельство о смерти № № подтверждает, что Ф.И.О.3, (Дата) года рождения, умерла (Дата), о чем (Дата). территориальным отделом ЗАГС по государственной регистрации Управления ЗАГС Пензенской области сделана запись о смерти №.

Также в материалах дела имеется технический паспорт на спорный жилой дом; выписка из похозяйственной книги, в которой членом хозяйства числится Ф.И.О.3, (Дата) года рождения; свидетельства о праве собственности на <...> долю в общей долевой собственности на земельный участок на имя ФИО1. ФИО2; свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки на имя истцов ФИО1, ФИО2; постановление главы администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области от (Дата) №а об утверждении в собственность с правом передачи в наследство выделенного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на имя Ф.И.О.3, площадь участка <...> га; свидетельство на право собственности на землю № № от (Дата) на имя Ф.И.О.3

Свидетельства о рождении истцов подтверждают их родственные отношения с умершей матерью Ф.И.О.3.

Изменение фамилий наследников, подтверждаются документами о заключении брака, которые имеются в материалах гражданского дела.

Оснований сомневаться, что спорный жилой дом принадлежал именно Ф.И.О.3 у суда не имеется, поскольку данным домом Ф.И.О.3 владела бессрочно по праву собственности до дня своей смерти.

Данные обстоятельства также в судебном заседании подтвердила и свидетель Ф.И.О.8, дополнив, что ФИО1 и ФИО2 являются дочерьми умершей Ф.И.О.3, что ей известно из очевидных источников, поскольку она длительное время знала умершую, которая всегда признавала ФИО1 и ФИО2 своими дочерями. Других наследников не имеется, муж Ф.И.О.3 умер до ее смерти.

В ходе судебного разбирательства по настоящему иску не было получено доказательств об оспаривании прав Ф.И.О.3 на жилой дом третьими лицами. При жизни она бессрочно владела и пользовалась принадлежащим ей жилым домом, возвела его совместно с мужем своими силами и за счет собственных средств, возвели хозяйственные помещения и надворные постройки, что подтверждено приведенными выше доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведенные доказательства объективно свидетельствуют, что Ф.И.О.3 владела жилым домом на праве бессрочного постоянного пользования, что свидетельствует о том, что она приобрела право собственности на данный жилой дом, но свое право собственности на него при жизни не оформила, однако, установленные обстоятельства подтверждают возникновение у Ф.И.О.3 при её жизни право собственности на жилой дом, что является основанием для включения жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.3 на праве собственности на момент её смерти – (Дата).

На основании полученных доказательств, истцы ФИО1, ФИО2 приобрели право собственности на жилой дом, принадлежащий на праве собственности их матери Ф.И.О.3 в порядке наследования, как наследники первой очереди по закону, в равных долях.

Приведенные доказательства суд находит достаточными, подтверждающими исковые требования истцов, что они приобрели право собственности на жилой дом в порядке наследования.

По этим основаниям суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.3, умершей (Дата), недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, после смерти матери Ф.И.О.3, умершей (Дата), по ? доли за каждой в порядке наследования по закону после смерти матери Ф.И.О.3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: