Решение № 2-3683/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-3683/2019

Дело № 2-3683/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 22 июля 2019 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Наумовой Е.А.,

при секретаре Агишевой Г.И.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Оренбурга Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав, что на основании договора дарения долей в праве собственности на домовладение от 29.10.2015 она является собственником № долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Её № доли в праве собственности на указанный жилой дом фактически представляют собой отдельное обособленное жилое помещение литер <данные изъяты>. В указанном жилом помещении с 10.04.2004 зарегистрирован ответчик, который на тот период времени являлся собственником жилого помещения и супругом истца. 08.12.2015 брак между ними расторгнут и ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства. Брачные отношения с ответчиком прекращены, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Членом семьи истца не является, однако, продолжает быть зарегистрированным в указанном жилом помещении.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма. Согласно неоднократным телефонограммам в деле ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 (собственник № долей в праве на жилой дом) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в порядке ст.165.1 ГК РФ.

Представители третьих лиц администрации г.Оренбурга, Управления жилищной политики администрации г.Оренбурга, Территориального управления Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Оренбургское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв в котором указал, что территориальные органы МВД России на региональном уровне, в том числе и на районном уровне в судебных заседаниях в качестве заинтересованных лиц выступать не могут, так как их права и обязанности не затрагиваются, а государственная услуга по снятию гражданина с регистрационного учета будет представлена в любом случае при наличии предусмотренных законом документов.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является собственником № доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 13.11.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.11.2015 сделана запись регистрации №.

Собственником № долей в праве собственности на указанное выше домовладение является ФИО3, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Право собственности истца возникло на основании договора дарения долей домовладения от 29.10.2015, согласно которому ФИО2 подарил ФИО1 № доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>.

Из домовой (поквартирной) книги следует, что ФИО2 зарегистрирован в указанном домовладении с 10.04.2004.

На дату заключения договора дарения от 29.10.2015 ФИО1 и ФИО2 находились в зарегистрированном браке, брак между сторонами расторгнут 08.12.2015, о чем в управлении ЗАГС сделана запись о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака № №.

Истец указывает, что с момента расторжения брака ответчик добровольно выехал на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Поскольку брачные отношения между супругами прекращены, ФИО2 не является членом семьи ФИО1

Возражений на доводы истца ответчик не предоставил, напротив, в неоднократных телефонограммах о его извещении отражено, что он не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, также не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо доказательств правомерности сохранения за ним регистрации в жилом помещении истца в дело не предоставил, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца. В связи с чем, исковые требования в данной части заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившими право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Управлению по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию Оренбургского областного суда через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Наумова

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2019 года.