Решение № 2-1581/2018 2-1581/2018~М-1359/2018 М-1359/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-1581/2018

Дело № 2-1581/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Бахтигузиной Н.Ф.,

при секретаре Тен А.А.,

«16» июля 2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО6 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО6 о признании права собственности.

В обосновании иска указано, что истец с 22 июля 1969 года проживает в двухкомнатной <адрес> расположенном по адресу: <адрес>. 22.07.1969 года на основании решения Исполкома Красноармейского Совета депутатов трудящихся г.Волгограда был создан фонд жилищно-строительный кооператив-2. Истцу как члену ЖСК-2 на состав семьи из пятерых человек на основании решения Исполкома Красноармейского Совета депутатов трудящихся г.Волгограда был выдан ордер № на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Паевые взносы за указанную квартиру истец внес полностью. До настоящего времени истец проживает в вышеуказанной квартире и несет бремя по настоящее время. Узнав о необходимости регистрации права, истец обратился в Росреестр. Однако зарегистрировать своё право истец не смог, в связи с прекращением 12 июня 2006 года деятельности ЖСК-2, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, согласно которых просит признать право собственности на <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности, третье лицо - ФИО7 заявленные требования поддержала.

Истец ФИО3, ответчики ФИО3, ФИО6, представитель третьего лица администрация г.Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности – третьего лица ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 20 июля 1969 года истцу ФИО1 на семью из пяти человек - истец, его мать ФИО4, жена ФИО5, сын ФИО2 и дочь ФИО8 предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> на основании ордера №.

Как следует из выписки ГКУ ВО «МФЦ» в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 13.10.1978 года; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 11.03.1983 года; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 04.03.1992 года; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 23.06.1997 года.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец ФИО9 вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке на основании ордера и приобрел право на спорное жилое помещение. Ордер выдан ЖСК -2.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчиков в спорную квартиру, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

Согласно уведомлению Филиала ГКУ ВО «МФЦ» Красноармейского района г. Волгограда от 14.03.2018 года № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует информация о запрашиваемом объекте в ЕГРН.

Как следует из копии лицевого счета №, платежные документы оформлены на ФИО1, как собственника квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно расчетной книжке №, оформленной на члена жилищно-строительного кооператива ЖСК-2 ФИО1, также из представленных квитанций усматривается, что оплату паевых взносов производил ФИО1, паевые взносы уплачены в полном объеме до 1989 года.

Действовавшее на тот момент законодательство СССР и РСФСР (ст. ст. 5, 10, 28, глава 5 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 93, глава 9, ст. ст. 107, 108 Гражданского кодекса РСФСР) не допускало наличия у граждан права личной (частной) собственности на квартиры, а возведенные жилищно-строительными кооперативами квартиры относило к собственности таких кооперативов. При этом гражданину разрешалось иметь на праве пользования не более одной квартиры.

На момент принятия вышеуказанных Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР" и Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", в связи с чем ФИО1 являлся законным пользователем спорной кооперативной квартиры.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1).

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и признании за ФИО1 права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО6 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площаью 43,8 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий Н.Ф. Бахтигузина

Мотивированное заочное решение изготовлено «23» июля 2018 года

Председательствующий Н.Ф. Бахтигузина