Решение № 2-575/2020 2-575/2020~М-185/2020 М-185/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-575/2020

№ 11RS0008-01-2020-000386-52

Дело № 2-575/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020 года г. Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пушиной М.А., при секретаре Ксендзовой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МР «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к администрации МР «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» (далее – КУИ), в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № видом разрешенного использования – ведение садоводства, расположенного по адресу<адрес> в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что Решением Сосногорского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок для коллективного огородничества граждан Сосногорска в юго-западной стороне при выезде из города по <адрес> На указанной территории был организован кооператив «Вагонник», однако документов по кооперативу не сохранилось, председатель кооператива умер. В ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано новое дачное некоммерческое товарищество «Родник».

Истец является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с момента его приобретения у ЕМВ в ДД.ММ.ГГГГ которому земельный участок выделялся на основании личного заявления в профсоюзный комитет ВЧД-14.

Истец открыто, непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком с момента его приобретения.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Администрация МР «Сосногорск, КУИ, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд представители не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представили.

Третье лицо – председатель ДНТ «Родник» ФИО2 извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Сосногорского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в юго-западной стороне зеленой зоны железнодорожной части города <адрес> во временное пользование отведены земельные участки, из расчета 0,02-0,03 га на каждую семью гражданам г. Сосногорска, предприятиям, организациям и учреждениям для коллективного огородничества согласно выкопировки из генплана.

Из искового заявления следует, что истец купила в ДД.ММ.ГГГГ у ЕМФ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>Данный довод истца подтверждается материалами дела, в частности:

- договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между представителем продавца ЕМФ – МММ и покупателем ФИО1;

- списком закрепления земельных участков за членами коллективного огородничества работников вагонного депо на основании решения Сосногорского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, где под № числится ЕМФ;

- выпиской из ЕГРН, из которой следует, что земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – ведение садоводства, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес> Городское поселение <адрес>

В соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.01.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, принимая во внимание, что истец пользуется земельным участком на земле, переданной на основании решения Исполнительного комитета для коллективного садоводства, земельный участок имеет кадастровый номер, не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости, объекту присвоен адрес, при этом истец купил его у лица, который являлся членом садово-огороднического товарищества «Вагонник», которому на основании вышеуказанного решения выделялся земельный участок, истец с момента приобретения и по настоящее время непрерывно, открыто пользуется им, при таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации МР «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 июня 2020 года.

Председательствующий: М.А. Пушина