Решение № 2-4866/2017 2-4866/2017~М-4881/2017 М-4881/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-4866/2017

< > Дело № 2-4866/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 сентября 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Розановой Т.В.,

при секретаре Савиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ответчик. По утверждению истца, в спорной квартире ответчик не проживает, оплату коммунальных платежей не производит. < > Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о дальнейшем пользовании жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещена, направила в суд представителя, выдав доверенность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что < > Она была зарегистрирована в квартире с целью оформления пенсии, однако, фактически в квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала. Ответчик постоянно проживает <адрес>, периодически приезжает погостить и останавливается у истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей Д., Щ., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдано на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что предоставленное ответчику для проживания спорное жилое помещение не используется ею по прямому назначению, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Со стороны истца препятствий в пользовании ответчику не чинится.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.

Истец ФИО2 предоставила ответчику ФИО3 в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. Ответчик в одностороннем порядке отказалась от своего права пользования данным жилым помещением, в квартиру не вселялась. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Спорное жилое помещение не является для ответчика местом постоянного или преимущественного проживания. Суд считает, что поскольку ответчик добровольно отказалась от своих прав по соглашению с истцом о пользовании жилым помещением, не использует помещение для проживания, то право пользования ответчика данным жилым помещением должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.09.17.

Судья < > Т.В. Розанова