Решение № 2-563/2017 2-563/2017~М-537/2017 М-537/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-563/2017

Дело № 2-563/2017 19 июня 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 19 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Кенозерское » о признании права собственности на квартиру

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Кенозерское» о признании права собственности на жилой дом. Требования мотивирует тем, что он с 01 августа 1987 года зарегистрирован и проживает в жилом помещении- жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>. Однако жилое помещение не значится в реестре государственного и муниципального имущества. Он поддерживает жилой дом в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей. Более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Поэтому просит признать за ним право собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО «Кенозерское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. представил.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как следует из справки администрации МО «Кенозерское» по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты><адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ФИО1. Из копии паспорта истца следует, что он зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информационного письма администрации МО «Кенозерское» от 29 мая 2017 года жилой дом по адресу: <адрес>, д<данные изъяты><адрес>, кадастровый № в реестре муниципального имущества администрации МО «Кенозерское» не значится. Акта о передаче жилого фонда от АОЗТ «Кенозерское» в муниципальную собственность не имеется и жилой фонд АОЗТ «Кенозерское» в муниципальную собственность не передавался.

Из сообщения Плесецкого филиала «БТИ» ГУП АО от 29 мая 2017 года следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение не имеется, как и не имеется сведений о принадлежности жилого дома совхозу «Кенозерский» (АОЗТ «Кенозерское»).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 мая 2017 года следует, что <данные изъяты> по адресу: <адрес>, д<данные изъяты><адрес> имеет кадастровый №, ранее был присвоен инвентарный №, сведения о правообладателе не указаны.

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от 01 июня 2017 года и 02 июня 2017 года следует, что жилой дом под номером <данные изъяты> в д.<адрес> в реестре областного и федерального имущества не числится.

Из копии технического паспорта на жилой <адрес> д.<адрес> следует, что жилое помещение ранее имело инвентарный №. Общая площадь жилого помещения составляет 72,6 кв.м. Сведения о принадлежности жилого помещения не указаны.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес> более пятнадцати лет, что следует из представленных истцом документов, иных письменных материалов дела.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно с августа 1992 года владеет жилым домом по адресу: <адрес>, д<данные изъяты><адрес>. Ответчиком указанный факт не оспаривается. Поэтому заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д<данные изъяты><адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий: А.П. Залогова