Решение № 2-341/2026 2-341/2026(2-3537/2025;)~М-3163/2025 2-3537/2025 М-3163/2025 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-341/2026

Дело № 2-341/2026

УИД 33RS0011-01-2025-006526-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 02 марта 2026 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре Бураевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, во дворе <адрес> по проспекту Ленина, гараж б/н.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> умер ФИО4 – супруг истца. Его наследницей по закону является ФИО1, которая подала заявление нотариусу о принятии наследства, но получила устный отказ нотариуса об оформлении права собственности на гараж, так как право собственности на земельный участок и гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке и правоустанавливающие документы отсутствуют. Ещё при жизни ФИО4 пытался оформить этот гараж, который ему достался после смерти родителей, а именно было подано исковое заявление в Ковровский городской суд, и назначено судебное заседание, но накануне он скоропостижно скончался.

Спорный гараж принадлежал Жуковой Т. В., умершей <дата>, которая является матерью ФИО4

У нотариуса ФИО5 получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после матери ФИО4 - Жуковой Т. В., право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке и правоустанавливающие документы отсутствуют.

Жуковой Т. В. в 1980 году был выдан Договор на временное пользование земельным участком под гаражом, а ранее разрешительные документы на установку/строительство гаража были выданы гр.ФИО6, проживавшему в <адрес>.42 <адрес>.

Получив данное разрешение, на отведённом земельном участке сначала был установлен металлический гараж, а затем построен кирпичный гараж площадью 22,3 кв. м. С 1974 года истец и ее семья пользуется гаражом.

Гараж был выстроен в 1976 году, в 2008 году истец с мужем его реконструировали, а именно: укреплён фундамент, переделана капитально крыша. Гаражом пользовались и при жизни родителей мужа (совместно) и после их смерти. Истец в настоящее время следит за состоянием, ремонтирует его, поддерживает состояние гаража в удовлетворительном состоянии.

Право собственности на земельный участок и, расположенный на нем, гараж ни за кем зарегистрировано.

Споров в отношении данного наследственного имущества нет. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на спорный гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, в материалы дела представили заявление, в котором с иском согласились, указали, что на спорное имущество не претендуют.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, ранее был представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что имущество в реестре муниципального образования <адрес> не числится, однако, земельный участок во дворе <адрес> в <адрес> предоставлялся в аренду ФИО8, которую следует привлечь к участию в деле.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанных выше положений закона следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата><№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало, и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.п.1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1,2,4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что на основании договора от <дата>, заключенного между ЖКО з-да им. Дегтярева и Жуковой Т. В., последней предоставлен во временное пользование земельный участок для использования под гараж во дворе жилого <адрес> в <адрес>.

Жукова Т. В. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-НА <№> от <дата>, выданным отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела <№>, представленным нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО5, наследником после Жуковой Т.В. по завещанию является ее сын ФИО4

ФИО4 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти II-НА <№>, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес><дата>.

Согласно материалам наследственного дела <№>, представленным нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО9, наследником после ФИО4, принявшим наследство, является его супруга – ФИО1 (истец). Его сыновья - ФИО3 (ответчик), ФИО2 (ответчик) отказались от причитающегося наследства.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Геостройкадастр» ФИО10 <№> от <дата> гараж имеет площадь 22,3 кв.м, площадь застройки (контура) 25,7 кв.м, расположен в существующей линейке гаражей во дворе <адрес> в <адрес>.

Согласно заключению от <дата>, подготовленному кадастровым инженером ООО «Геостройкадастр» ФИО10, в результате кадастровых работ, проведенных <дата>, установлено местоположения здания гаража по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, гараж б/н. Гараж расположен в существующей линейке гаражей во дворе <адрес>, в границах кадастрового квартала с кадастровым номером 33:20:013008. Так же во дворе <адрес> ранее был выделен земельный участок под строительство гаража ФИО8 (Постановление главы администрации <адрес> от 22.03.1995г <№> Свидетельство ВЛ- 21-18793). По результатам кадастровых работ было установлено, что местоположение земельного участка и гаража, выстроенного ФИО8 отлично (не совпадает) с местоположением земельного участка и гаража, построенном Жуковой Т.В., что отражено на прилагаемой схеме, выполненной с использованием публичной кадастровой карты.

На спорное имущество при жизни Жуковой Т.В. и ФИО4 право зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

Вместе с тем, факт принадлежности гаража на праве собственности изначально Жуковой Т.В., а впоследствии ФИО4 нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.

Спорное имущество в реестре муниципального не значится.

Показаниями свидетеля ФИО11, проживающей в <адрес> в <адрес> с 1984 года, подтверждено, что в 1984 году спорный гараж уже существовал, был кирпичным, семья Жуковых пользовалась гаражом непрерывно. Сначала в гараже хранили автомобиль Жигули, принадлежавший Жуковой Т.В. После смерти Жуковой Т.В. и ФИО4 гаражом постоянно пользуется истец, ремонтирует гараж, хранит в нем свои личные вещи.

Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 в заявлениях указали, что на спорное имущество не претендуют, и не возражали о признании собственности на спорный гараж за истцом ФИО1, имеются основания для признания права собственности на спорный гараж за ФИО12 в порядке наследования после ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, ИНН <№>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, во дворе <адрес> по проспекту Ленина, гараж б/н, площадью 22,3 кв.м, площадью застройки (контура) 25,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Кузнецова

Решение в окончательной форме принято судом 16 марта 2026 года.