Решение № 2-1611/2017 2-1611/2017~М-1595/2017 М-1595/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-1611/2017

Дело № 2-1611/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы

в составе председательствующей судьи Горлановой М.А.,

с участием прокурора Гук Е.П.,

при секретаре Курчонковой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании, в г.Пензе, в здании суда

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В., ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. о выселении и снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В. и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В.., Коломиец (ФИО20) А.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. о выселении и снятии с регистрационного учет, указав, что согласно договора купли – продажи от Дата он, не состоявший с кем либо в браке, приобрел у Р., Ф., П., С. <данные изъяты> доли в домовладении, расположенном на участке <данные изъяты> кв.м. <адрес>. Дата между ним и ФИО2 был заключен брак и они стали проживать совместно по указанному адресу, вместе с ними проживала дочь ФИО2 – несовершеннолетняя А. Дата от совместного брака у них родилась дочь В. ФИО6 (ФИО20) А.Ю. вышла замуж за К. и выехала на постоянное место жительства к мужу с сохранением регистрации по прежнему адресу. Дата брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут, совместное хозяйство не велось, отношения не поддерживались. С Дата ФИО2 препятствует истцу в пользовании принадлежащим ему на право собственности жилым помещением – <данные изъяты> доли в домовладении, расположенном на участке <данные изъяты> кв.м. <адрес>. Дата без ведома истца и его согласия, в принадлежащем ему доме была зарегистрирована малолетняя А., Дата рождения – дочь ФИО5 В собственности ФИО2 по адресу: <адрес>35 имеется квартира, состоящая их двух комнат. ФИО3 и ее малолетняя дочь ФИО4 членами семьи истца не являются и подлежат выселению. Кроме того, при разводе спора о месте жительства несовершеннолетнего ребенка не возникало и несовершеннолетняя дочь В. обязана проживать с матерью ФИО2 За период с Дата истцом предлагались варианты по решению возникших разногласий, в том числе: снятие с регистрационного учета и выезд на постоянное место жительства по <адрес> что было проигнорировано ответчиками.

На основании изложенного, просил выселить и снять с регистрационного учета ФИО2, действующую от себя и в интересах несовершеннолетней дочери В. и несовершеннолетнюю дочь В. из домовладения, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1; выселить и снять с регистрационного учета ФИО5, действующую от себя и в интересах несовершеннолетней дочери А. из домовладения, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1

Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 29.09.2017 г. принят встречный иск ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В. и Коломиец (ФИО20) А.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, в котором они указали, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в связи с тяжелым материальным положением, а также отсутствием возможности приобретения иного жилого помещения, а также с учетом того, что собственником жилого помещения исполняются алиментные обязательства в отношении несовершеннолетней дочери, получатель которого является ФИО2, право пользования может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании изложенного, просили сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> до совершеннолетия несовершеннолетних детей В и А.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности иск поддержали, просили его удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в нем. При этом ФИО1 показал, что он проживает у брата, поскольку не имеет возможности проживать в спорном жилом помещении, он неоднократно предпринимал попытки туда вселиться, но Сахно с сожителем его выгоняют.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании возражала против иска ФИО1, просила отказать в его удовлетворении, свой встречный иск поддержала, просила его удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в нем. При этом пояснила, что она не согласна на выселение. Другого жилья в г.Пензе у нее не имеется. Возражает против выселения дочери, поскольку дочь посещает школу по месту жительства, учится слабо и нельзя ей менять школу. У ФИО8 другого жилья также нет, с мужем она не проживает.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Коломиец (ФИО20) А.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А. – ФИО9, действующий на основании доверенности в судебном заседании возражал против иска ФИО1, полагал, что оснований для его удовлетворения не имеется. Встречный иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик (истца по встречному иску) ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления образования г. Пензы и УМВД России по г. Пензы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Пензы Гук Е.П., полагавшей иск ФИО1 подлежащим частичному удовлетворению, а встречный иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата (л.д. 12).

Собственником <данные изъяты> доли указанного жилого дома является Ф.

Кроме того, ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата (л.д. 13).

Собственником <данные изъяты> доли указанного земельного участка является Ф.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время в жилом доме по <адрес> в настоящее время зарегистрированы: ФИО10, Дата рождения, с Дата.; ФИО2, Дата рождения, с Дата г.; А.., Дата рождения, с Дата.; В.О., Дата рождения, с Дата (л.д. 8).

Брак между ФИО1 и ФИО11 прекращен Дата (л.д. 10).

Дата в адрес ФИО2 и ФИО10 направлялась телеграмма ФИО1 с требованием освободить жилой дом по <адрес> течение 5 дней.

Однако ответчика за телеграммой не явились.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, в соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Родители несут ответственность за воспитанием и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей – собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка.

Поэтому в силу установлений Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО2, ФИО10, А. проживают в квартире, не имея на то законных оснований: членом семьи истца они не являются, какие-либо обязательственные отношения по предоставлению в пользование квартиры, в том числе основанные на договоре найма, между истцом и ответчиками отсутствуют. Требование освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета игнорируют.

Проживание и регистрация ответчиков влечет для истца увеличение расходов по содержанию квартиры, которые ответчики компенсировать отказываются. Он как собственник лишен возможности пользоваться и распоряжаться жильем.

ФИО2, ФИО10, А. не оспаривают факт их проживания в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1

Несовершеннолетняя В. является дочерью собственника спорного жилого помещения ФИО1, что подтверждается свидетельством о ее рождении. (л.д. 15).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, ФИО2, ФИО10, А. членами семьи собственника ФИО1 не являются, а потому утратили (прекратили) право пользования жилым помещением.

В виду того, что право пользования ФИО2, ФИО10, А. за исключением несовершеннолетней дочери собственника жилого помещения В.., спорным жилым помещением утрачено, законных оснований для их проживания на указанной жилой площади не имеется, они подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования ФИО1, суд полагает необходимым выселить ФИО2, ФИО10, А..К. из спорного жилого помещения по <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования ФИО1 в отношении несовершеннолетней дочери В.. удовлетворению не подлежат.

Кроме того, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В. и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. заявлен встречный иск к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением.

Согласно п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с указанными положениями закона, с учетом установленных по делу обстоятельств оснований для сохранения за ответчиками (истцами по встречному иску) права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> не имеется, так же как и не имеется у истца (ответчика по встречному иску) обязанности обеспечить ответчиков (истцов по встречному иску) иным жилым помещением.

Кроме того, судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес> ( л.д.9).

При таких обстоятельствах суд полагает, что законные основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за ФИО2, ФИО10, А. права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 (Дата рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по <адрес>), ФИО21 А.Ю. (Дата рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по <адрес>), А. (Дата рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по <адрес>) из жилого помещения, расположенного по <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении иска ФИО1 в части выселения и снятии с регистрационного учета В. отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери В. и Коломиец (ФИО20) А.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2017 г.

Судья Горланова М.А.