Решение № 2-2510/2024 2-2510/2024~М-1664/2024 М-1664/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-2510/2024

Дело №2-2510/2024

УИД 24RS0016-01-2024-002712-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Бацунина Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зинченко И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Горно-химический комбинат» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности и неустойки по договору,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Горно-химический комбинат» (далее по тексту – ФГУП «ГХК») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков долг по оплате за выкуп квартиры по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 46 450 руб., неустойку за период с апреля 2022 года по октябрь 2023 года в размере 4 112 руб. 25 коп., неустойку начисленную, начиная с ноября 2024 года до фактического исполнения обязательств по уплате долга в размере 46 450 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 795 руб.

Требования мотивированы тем, что между ФГУП «ГХК» и ответчиками заключен договор мены № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1 данного договора ответчики осуществляют обмен жилого помещения (квартиры) общей площадью 68.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: ЗАТО Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес> размере <данные изъяты> доли ФИО1, <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО4, <данные изъяты> доли ФИО3, <данные изъяты> долю ФИО5 (п. 12 договора). Общий размер доплаты за предоставляемое гражданам жилое помещение составляет 585 000 рублей (стоимость 1/5 доли составляет 117 000 руб.) и срок ее выплаты установлен в течение 15 лет с ДД.ММ.ГГГГ. Минимальный ежемесячный взнос оплаты за выкуп квартиры составляет 3 250 руб. В период с апреля 2022 года по июнь 2023 года обязанность по оплате долга за выкуп квартиры не исполнялась, в связи чем истец обратился с настоящим иском в суд

Представитель истца ФГУП «ГХК» ФИО6.(по доверенности) в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив что оплатил часть долга в размере 13 000 руб., готов дальше выплачивать долг.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1. 4).

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ГХК» и ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 заключен договор мены №.

В соответствии с п.1 данного договора ответчики осуществляют обмен жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: ЗАТО Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес> размере <данные изъяты> доли ФИО1, <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО4, <данные изъяты> доли ФИО3, <данные изъяты> долю ФИО5 (п. 12 договора).

Согласно п. 17, 18 договора общий размер доплаты за предоставляемое гражданам жилое помещение по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес> составляет 585 000 (пятьсот восемьдесят пять тысяч) руб. и срок ее выплаты установлен в течение 15 лет с ДД.ММ.ГГГГ. Минимальный ежемесячный взнос оплаты составляет 3 250 руб. Указанную сумму граждане обязуются ежемесячно вносить: безналичным путем в соответствии с личным заявлением граждан в главную бухгалтерию ФГУП «ГХК» о перечислении указанной суммы ежемесячного взноса доплаты из их заработной платы; в кассу ФГУП «ГХК» не позднее 10 числа месяца следующим за отчетным.

В соответствии с п.23 договора в случае несвоевременной оплаты платежей, предусмотренных данным договором, граждане уплачивают пеню в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый месяц просрочки.

Согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, был осуществлен переход права собственности ФГУП «ГХК» на жилое помещение, расположенное по адресу: ЗАТО Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Согласно выписке из ЕРГН, собственниками квартиры, расположенной по адресу: ЗАТО Железногорск, ул.60 лет ВЛКСМ, <адрес> являются: ФИО1 (1/5 доли), ФИО2 (1/5 доли), ФИО4 (1/5 доли), ФИО3 (1/5 доли), ФИО5 (1/5 доли).

Ответчиком ФИО1 в ходе предварительного судебного заседания в материалы дела представлен чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты за квартиру по договору мены 13 000 руб.

Согласно представленного уточненного расчета, с учетом представленного в материалы дела чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты за квартиру по договору мены 13 000 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исполнена обязанность по оплате за выкуп квартиры в размере 489 800 руб., остаток задолженности составляет: 46 450 руб. – остаток основного долга, 4 112 руб. 25 коп. – неустойка.

На основании изложенного, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ГХК» и ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 заключен договор мены №, который ответчиками не исполнен до настоящего времени, в связи, с чем с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по оплате за выкуп квартиры в размере 46 450 руб.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями заключенного договора; исполнение обязательств может обеспечиваться различными, предусмотренными законом или договором способами, в том числе повышенными процентами, неустойкой. Ответчики с условиями заключенного договора были согласны, принятые обязательства не исполнили, в результате чего образовалась задолженность.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком на момент рассмотрения дела суду не представлено. Принимая во внимание, что ответчики, взятые на себя обязательства по заключенному договору надлежащим образом не исполняют, при этом расчет, представленный истцом, суд признает верным. Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен, в связи, с чем суд находит требования истца о взыскании с ответчиков неустойку за период с апреля 2022 года по октябрь 2023 года в размере 4 112 руб. 25 коп., а также неустойку в размере 0,5% с просроченной суммы задолженности за каждый месяц просрочки, начиная с ноября 2024 года до фактического исполнения обязательств по уплате долга в размере 46 450 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из данного положения, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 716 руб. 87 коп. из расчета суммы задолженности по уточненному исковому заявлению. Указанные расходы истца подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Горно-химический комбинат» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности и неустойки по договору – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 долг по оплате за выкуп квартиры в размере 46 450 руб., неустойку за период с апреля 2022 года по октябрь 2023 года в размере 4 112 руб. 25 коп., неустойку в размере 0,5% с просроченной суммы задолженности за каждый месяц просрочки, начиная с ноября 2024 года до фактического исполнения обязательств по уплате долга исходя из размера задолженности 46 450 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 716 руб. 87 коп.

Возвратить Федеральному государственному унитарному предприятию «Горно-химический комбинат» из местного бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 399 руб. 13 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Г. Бацунин

Мотивированное решение суда изготовлено 23 декабря 2024 года.