Решение № 2-1187/2024 2-1187/2024~М-1241/2024 М-1241/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-1187/2024

Дело №RS0№-ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чегем 02 сентября 2024г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Дорохина А.В.

при ведении протокола секретарем Пшуноковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску а к местной администрации г.<адрес> о возложении обязанности предоставить земельный участок взамен утраченного с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства,

У С Т А Н О В И Л:

а обратился в суд с иском к местной администрации г.<адрес> о возложении обязанности предоставить земельный участок взамен утраченного с кадастровым номером 07ДД.ММ.ГГГГ площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Мотивирован иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ. администрацией <адрес>-1 истцу был предоставлен земельный участок из земель населенного пункта площадью ДД.ММ.ГГГГ.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, земельный участок №, о чем в похозяйственной книге № закладки ДД.ММ.ГГГГ годы была сделана соответствующая запись. В 2023 году на основании Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. в Управлении Росреестра по КБР было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства.

Также в местной администрации г.<адрес> на карте имеется схема участков с указанием ФИО, лиц которым были предоставлены участки, в том числе участок который был предоставлен мне и другому лицу содержит мои данные - а.

В 2024 году, по заказу истца, ООО ПСФ «Азимут» проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, в ходе проведения которых было обнаружено полное совпадение координат угловых и поворотных точек с земельным участком с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в межевании было отказано.

Таким образом, на сегодняшний день истец лишен права владения, распоряжения земельным участком с кадастровым номером 07:08ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным ему ДД.ММ.ГГГГ.

На обращение истца в местную администрацию г.<адрес>, ему было рекомендовано обратиться в судебные органы.

Истец а в судебном заседании просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика местной администрации г.<адрес> – к, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участников судебного заседания, проверив представленные доказательства, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01.01.1997г. администрацией <адрес>-1 истцу был предоставлен земельный участок из земель населенного пункта площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, земельный участок №, о чем в похозяйственной книге № закладки ДД.ММ.ГГГГ годы была сделана соответствующая запись.

На основании Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. в Управлении Росреестра по КБР было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок за № от 16.11.2023г. с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ является а.

На основании обращения истца о проведении межевания земельного участка, ООО ПСФ «Азимут» было обнаружено полное совпадение координат угловых и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 07ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего истцу, с земельным участком с кадастровым номером 07:08:0101082:40, в связи с чем, в межевании было отказано.

Таким образом, на сегодняшний день истец лишен права владения, распоряжения земельным участком с кадастровым номером 07:08:0101082:272, предоставленным ему 01.01.1997г.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст. 14 настоящего Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 5 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что экспертом ООО ПСФ «Азимут» было установлено полное совпадение координат угловых и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 07:08:0101082:272, принадлежащего истцу, с земельным участком с кадастровым номером 07:08:0101082:40, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать местную администрацию г.<адрес> предоставить а равноценный (равнозначный) земельный участок взамен утраченного земельного участка с кадастровым номером 07:08:0101082:272 из земель населенного пункта площадью 1200 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, земельный участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского

Районного суда КБР А.В. Дорохин