Решение № 2-436/2018 2-436/2018~М-257/2018 М-257/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-436/2018

Гр.дело № 2-436/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Могильной Т.В.,

с участием истца представителя истца ФИО1, -ФИО2, действующей на основании доверенности от 22.02.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 <данные изъяты> к Администрации г. Сосновоборска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследующим уточненным, к Администрации г. Сосновоборска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, ссылаясь на то, что 07.08.2015 года умер супруг истицы –ФИО3 <данные изъяты> рождения.

После его смерти открылось наследство состоящее из: земельного участка, находящегося по адресу: Россия, Красноярский край, г. Сосновоборск, ул.Труда, 2ГК «Звездочка», гаражный бокс № 30; сооружение, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Сосновоборск, ул.Труда, 2ГК «Звездочка», гаражный <данные изъяты>. В установленный действующим законодательством РФ шестимесячный срок, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой по наследственному делу № <данные изъяты>. До своей смерти наследодатель владел и пользовался спорным земельным участком, нес бремя расходов по его содержанию.

В настоящее время расходы по содержанию земельного участка в виде уплаты необходимых платежей, налоговых отчислений и т.д. несет супруга ФИО1, являющаяся наследником первой очереди после смерти своего супруга. Ввиду того, что право собственности наследодателем не оформлено надлежащим образом, не зарегистрировано в регистрационной палате, а также в органах технической инвентаризации не имеется записи о том, что ранее было зарегистрировано право, истица не может вступить в наследство.

На основании Выписки из постановления администрации города Сосновоборска Красноярского края от 27 февраля 1998 г. № 87 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» был утвержден дополнительный список членов гаражного товарищества «Звездочка» согласно приложению №1, в котором значится ФИО4, земельный участок № <данные изъяты> адрес: Солнечная, 1-12, площадь земельного участка 81 кв.м. 23 ноября 2009 г.

Постановлением администрации города Сосновоборска <данные изъяты> расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): <...>, ГК «Звездочка», гаражный бокс № 30, разрешенное использование - для эксплуатации гаража.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16<данные изъяты> земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <...>, ГК «Звездочка», гаражный бокс № 30, с кадастровым <данные изъяты> зарегистрирован 03.04.2003 г., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные».

На основании типового договора от 27.02.1998 года на возведение индивидуального гаража на праве личной собственности на отведенном земельном участке, наследодатель в течение одного года обязался построить гараж. Наследодателем был возведен гаражный бокс, однако право собственности не было оформлено надлежащим образом.

11.12.2017 года работником ООО СКБ «Землемер» был составлен технический план вышеуказанного сооружения. Истица обратилась с вышеуказанными документами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете спорного имущества. Однако в государственной регистрации было отказано.

Просит включить имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <...>, ГК «Звездочка», гаражный бокс <данные изъяты>, принадлежащего умершему <данные изъяты><данные изъяты> в наследственную массу. Включить имущество в виде гаражного бокса расположенного по адресу: Россия, <...>, ГК «Звездочка», гаражный <данные изъяты> принадлежащего умершему 07.08.2015 ФИО3 <данные изъяты> в наследственную массу. Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <...> ГК «Звездочка», гаражный бокс <данные изъяты>, за ФИО3 <данные изъяты>. Признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Россия, <...> ГК «Звездочка», гаражный бокс № <данные изъяты>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истицы ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Сосновоборска ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Ранее в суд предоставила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала удовлетворить требования истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования, на стороне ответчика –нотариус ФИО7; ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, <данные изъяты> года умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II<данные изъяты>

Наследниками наследодателя ФИО4 по закону первой очереди являются его дети ФИО8, ФИО9, и супруга ФИО1 ФИО8 и ФИО9 отказались от наследства (Справка по наследственному делу от <данные изъяты>

В соответствии с Выпиской из постановления администрации г. Сосновоборска от <данные изъяты> об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей, утвержден дополнительный список членов гаражного товарищества «Звездочка» согласно приложению № 1, где значится ФИО4, земельный участок № 30.

Согласно Типового договора от <данные изъяты> ФИО4 обязался построить на вышеуказанным земельном участке в течение одного года гараж. Своими силами и на собственные денежные средства ФИО4 построил гаражный бокс.

Постановлением администрации города Сосновоборска Красноярского края <данные изъяты> года, постановлено уточнить местоположение земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 87,0 кв.м., расположенного по адресу (имеющего адресные ориентиры): Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты> «Звездочка», гаражный бокс № 30, разрешенное использование - для эксплуатации гаража.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости <данные изъяты> земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <...>, ГК «Звездочка», гаражный бокс <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрирован <данные изъяты> г., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные».

Таким образом, земельный участок и построенный на нем гараж, использовались наследодателем ФИО4 на законных основаниях. С момента строительства гаража на данном земельном участке и до дня смерти ФИО4 постоянно владел и пользовался указанным недвижимым имуществом, нес все расходы по его содержанию, однако право собственности на земельный участок и на гараж он не зарегистрировал в установленном законом порядке, свидетельство на право пожизненного владения землей отсутствует. В реестре Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю отсутствуют сведения об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: <...>, ГК «Звездочка», гаражный <данные изъяты>

Судом установлено, что спорный гаражный бокс построен в границах земельного участка, предоставленного кооперативу, строение бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан- конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены; все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующей нормативной документацией в строительстве (СП, СНиП и др); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, что подтверждается техническим планом сооружения от <данные изъяты> года, выданного ООО СКБ Землемер, техническим заключением ООО Институт «КРАСНОЯРСКПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ» от 10.07.2018 года, заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности, выданного ООО «ПРЕГРАДА ПБ», экспертным заключением о соответствии (несоответствии) санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам размещения гаражного бокса № 30, выданного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» от 27.06.2018.

ФИО8, ФИО9 не желают принимать наследство своего отца в виде спорного земельного участка и гаражного бокса и не возражают против включения спорного имущества в состав наследства наследодателя ФИО4 и признании права собственности в порядке наследования за истцом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 87,0 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаража, расположенный по адресу: <...><данные изъяты> «Звездочка», гаражный бокс <данные изъяты>кадастровая выписка о земельном участке от 14.02.2018), а также гаражный бокс <данные изъяты> общей площадью 76,0 кв.м., расположенный по адресу: <...><данные изъяты> «Звездочка» гаражный бокс № <данные изъяты> назначение: сооружение, подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО4 и за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на указанный земельный участок и гаражный бокс в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к Администрации г. Сосновоборска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество наследодателя ФИО3 <данные изъяты> умершего <данные изъяты> года, земельный участок, площадью 87,0 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаража, расположенный по адресу: <...> ГК «Звездочка», гаражный <данные изъяты> (кадастровая выписка о земельном участке от 14.02.2018), а также гаражный бокс <данные изъяты> общей <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <...> ГК «Звездочка», гаражный бокс № <данные изъяты>, назначение: сооружение.

Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаража, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул<данные изъяты> «Звездочка», гаражный бокс <данные изъяты>

Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс <данные изъяты> общей <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> ГК «Звездочка», гаражный <данные изъяты> назначение: сооружение.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна

Судья: Е.В. Петракова