Решение № 2-326/2017 2-326/2017~М-263/2017 М-263/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-326/2017

Дело №2-326/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: Московская область, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела постановлением главы Серебряно-Прудской поселковой Администрации от 22.02.1994 №19 «Об отводе земельного участка под строительство гаража ФИО2» истцу был предоставлен под строительство гаража земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район, <адрес> (л.д. 11).

Согласно схеме гаража, площадь земельного участка под гаражом составляет 57 кв.м. (л.д. 11).

В соответствии с техническим планом помещения по состоянию на 18.04.2017, на указанном земельном участке истцом возведен гараж общей площадью 48 кв.м. (л.д. 7-9).

В течение всего срока владения ФИО2 недвижимым имуществом (гаражом) претензий от кого-либо к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования истцом указанным недвижимым имуществом нет. Обратного суду не представлено.

Ответчик своих прав на гараж не заявил, права истца на гараж фактически не оспаривает.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Решение о предоставлении ФИО2 земельного участка не содержит сведений о праве, на котором он ему предоставлен, в связи с чем, суд полагает необходимым применить абз. 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, в соответствии с которым в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает возможным также признать за истцом право собственности на земельный участок под гаражем.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на гараж, площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 57 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, п. Серебряные Пруды, мкр. «Юбилейный».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 01.06.2017.