Решение № 2-254/2017 2-254/2017~М-133/2017 М-133/2017 от 2 февраля 2017 г. по делу № 2-254/2017

Дело № года.

Поступило в суд 03.02.2017 года.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) р.________

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Багазей Т.Ю.

при секретаре Пашковской З.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей» об установлении факта проживания, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратились в суд с иском к ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей» об установлении факта проживания, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что (дата) между ней и Государственным бюджетным образовательным учреждением начального профессионального образования ________ «Профессиональное училище №» (ныне ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей») был заключен договор найма служебного помещения квартиры, расположенной по адресу: р.________, в которую, она вселилась и зарегистрировалась по месту жительства (дата), на основании данного договора. Данная квартира не принадлежит специализированному жилому фонду, в регистрационных документах статус данной квартиры как «служебной» не отмечен, а значит, фактически с ней был заключен договор социального найма жилого помещения. Вышеуказанная квартира с ноября 2005 года внесена в реестр государственной собственности ________ на основании распоряжения Правительства РФ от 03.12.2004г № 1565-р «О передаче в ведение субъектов Российской Федерации федеральных государственных учреждений образования, находящихся в ведении Рособразования». (дата) на указанную квартиру зарегистрировано право собственности за ________ю.(дата) на основании Приказа департамента имущества и земельных отношений ________ администрации Новосибирскойобласти№1275-ОВ от 11.11.2005г. данная квартира зарегистрирована на правеоперативного управления за ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонныйаграрный лицей».Из письма Департамента имущества и земельных отношений ________ от (дата) №№ «О согласовании передачи квартиры в собственность» следует, что департамент не возражает против передачи в собственность граждан в порядке приватизации вышеуказанной квартиры.

(дата) она подала в ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей» заявление и все необходимые документы на приватизацию вышеуказанной квартиры, но получила отказ в связи с тем, что отсутствует документальное подтверждение места ее проживания в период с (дата) по (дата).

Установление факта ее проживания в ином порядке, кроме судебного, в данном случае, невозможно, однако, это имеет для нее юридическое значение, т.к. позволит использовать ей предоставленное законом право на участие в приватизации.

До (дата) она проживала в ________ по адресу: ________ работала в СПТУ № до (дата) (согласно записи № в трудовой книжке).После этого она с семьей (с гражданским мужем и сыном) переехала в ________, р.________ (прибыли (дата)) и уже с (дата) устроилась на работу в профилакторий «Таежный» (запись в трудовой книжке №). Ей с семьей временно была предоставлена квартира от кирпичного завода по адресу: ________, в которой проживали без регистрации по (дата).

В октябре 2016 года она ездила в Казахстан за справкой, подтверждающей факт ее проживания. Однако, данный документ ей получить не удалось, в связи с тем, что дом, в котором она проживала нигде не числится, то есть, одна организация распалась, а другая, принимая на баланс себе имущество, данный дом не приняла.

Она обращалась в отделение УФМС России по ________ в ________, с просьбой предоставить ей копии листков убытия и прибытия, но получила устный ответ, что архива за 1994-1995 годы у них не сохранилось.

Она обращалась в Маслянинский кирпичный завод (ныне ОА Фирма «............»), но документов, подтверждающих факт предоставления ей в 1994 году для временного проживания квартиры по адресу: р.________, не сохранилось.

В силу сложившихся обстоятельств, при невозможности документального подтверждения места проживания и регистрации в указанный период, она фактически, не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным ей законом.

Квартира, в которой она зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Задолженности по коммунальным платежам не имеется.

Ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик представитель ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей» - ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Предоставил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что ФИО1 проживает и имеет регистрацию в квартире, расположенной по адресу: р.________, на основании договора найма от (дата). Вышеуказанная квартира с ноября 2005 года внесена в реестр государственной собственности ________ на основании Распоряжения Правительства РФ от (дата) №-р.(дата) на указанную квартиру зарегистрировано право собственности за ________ю. (дата) на основании Приказа департамента имущества и земельных отношений ________ администрации ________ №-ОВ от (дата) вышеуказанная квартира зарегистрирована на праве оперативного управления за ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей». Данная квартира не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.(дата) ФИО1 обратилась в ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей» с заявлением и пакетом документов на приватизацию вышеуказанной квартиры.В связи с тем, что у ФИО1 отсутствует документальное подтверждение места её проживания в период с (дата) по (дата), а значит у ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей» отсутствуют основания, подтверждающие факт того, что ранее заявитель не принимал участия в приватизации жилых помещений, в приватизации данной квартиры ей было отказано.В случае подтверждения факта проживания ФИО1 в период с (дата) по (дата) на основании представленных ею доказательств в судебном заседании, ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей» не возражает по заявленным истцом требованиям о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворению не подлежит, требование об установлении факта проживания подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого на жилище.

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане, занимающие помещение в домах муниципального фонда вправе получить указанное помещение в собственность бесплатно, то есть, приватизация является односторонней сделкой, для признания которой достаточно воли одной стороны (ст. 154, 155 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 1 закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно трудовой книжки, ФИО1 до (дата) работала в СПТУ № ________ (л.д.14-15), (дата) строилась на работу в профилакторий «............, с (дата) по (дата) принята переводом с санатория «Таежный» рабочей стройки (л.д.16).

Согласно Договора найма служебного помещения от (дата) ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей» передал ФИО1 квартиру, общей площадью ............ кв.м., расположенную в ________ ________ (л.д.19-20).

Согласно выписки из домовой книги № от (дата) ФИО1 была зарегистрирована в р.________ (дата) по (дата) (л.д.35).

Согласно выписки из реестра государственной собственности ________ квартира по ________ внесена в реестр государственной собственности ________ на основании Распоряжения Правительства РФ от 03.12.2004г №-р «О передаче в ведение субъектов Российской Федерации федеральных государственных учреждений образования, находящихся в ведении Рособразования» (л.д.36).

(дата) зарегистрировано право собственности на квартиру по ________, за ________ю (л.д.37).

(дата) на основании Приказа департамента имущества и земельных отношений ________ администрации ________№-ОВ от (дата) данная квартира зарегистрирована на праве оперативного управления за ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей» (л.д.38).

Свидетель ФИО3 пояснил суду, что он родился в ________, вместе с родителями жил в ________ с 1983 года по 1994 год. Когда приехали в Маслянино, он пошел учиться в школу № в 6 класс была последняя четверть, учился по 1997 год. Мать устроилась на работу на кирпичный завод, им дали жилье от завода по ________. Года через два им дали квартиру на Возрождении

Свидетель ФИО4 пояснила суду, что истца знает с 1994 года, сама она приехала из ________ в 1993 году, а ФИО5 приехала в 1994 году из Казахстана, вместе работали в столовой кирпичного завода, потом ФИО5 ушла в строительную бригаду, где вместе работали. У ФИО5 был гражданский муж, они проживали по ________, в р.________. Они жили около 2 лет, а потом им дали квартиру на Возрождении. Истец поработала на стройке года 3 и ушла работать в училище.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что истицу знает с 1994 года, которая приехала с Казахстана. Она проживала с младшим братом истца. Истец работала в столовой, а потом ушла работать на стройку, проживала на ________ года два, с ней в одном доме жили ФИО7, ФИО8, Ф-вы. Затем истцу дали недоделанную квартиру на Возрождении.

Свидетель ФИО9 пояснила суду, что ФИО5 знает с 1996 года, она работала на стройке вместе с истцом. Истец проживала с ФИО10, им дали временно квартиру на ________ сначала работала в столовой, а затем перешла в строительную бригаду, где поработала года 3, ушла работать в училище.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что ФИО1 в период с (дата) по (дата) проживала в ________, с (дата) по (дата) по адресу: р.________, осуществляла трудовую деятельность на территории ________, за пределы ________ не выезжала, поэтому требования истца в части установления факта проживания подлежат удовлетворению. Установление данного факта необходимо ФИО1 для использования права приватизации жилья.

(дата) вступил в силу закон, согласно которому приватизация жилых помещений больше не ограничивается каким-либо сроком. Тем самым бесплатная приватизация жилья стала бессрочной. По ранее действующим правилам бесплатно приватизировать жилье разрешалось лишь до (дата). Исковое заявление подано истцом в суд (дата).

Поскольку ответчик при установлении факта проживания истца не имеет возражений по требованию о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, то есть отсутствует спор о праве, поэтому заявленное требование о признании права собственности на квартиру удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей» об установлении факта проживания, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить частично.

Установить, что ФИО1, (дата) года рождения, уроженка ________, в период с (дата) по (дата) проживала в ________ по адресу: ________, с (дата) по (дата) по адресу: р.________.

В иске ФИО1 к ГБПОУ НСО «Маслянинский межрайонный аграрный лицей « о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобе через Черепановский районный суд.

Судья-

Решение в окончательной форме принято – (дата). Судья-