Решение № 2-824/2018 2-824/2018~М-783/2018 М-783/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-824/2018

К делу №2-824/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 Краснодарского края 14 июня 2018 года

Судья Каневского районного суда ФИО2,

При секретаре Авдеенко М.В.,

С участием представителя истца - Администрации Каневского сельского поселения Каневского района ФИО3, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Ответчицы ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ФИО4 о признании имущества вымороченным и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании имущества вымороченным и признании права муниципальной собственности, указывая, что постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района № от ДД.ММ.ГГГГ Б. был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за № А площадью 700 кв.м. в кадастровом квартале № для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района. Земли садоводческого товарищества «Юбилейное» находятся в кадастровом квартале №. Кадастровая стоимость земельного участка в данном садоводческом товариществе, согласно сведений ГКН, составляет ориентировочно 174902 рублей. Согласно свидетельству о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти №. В соответствии с установленными нормами законодательства администрация Каневского сельского поселения Каневского района проводит работы по изысканию и установлению выморочною имущества на территории поселения, и при рассмотрении документов на земельный участок площадью 700 кв.м. в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района за № А, установлено следующее. Б. был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за № А площадью 700 кв.м. в кадастровом квартале № для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района. У гражданина Б., которому постановлением главы Каневской сельской администрации предоставлялся земельный участок за № А в садоводческом товариществе «Юбилейное», права собственности до настоящего времени не возникло, так как отсутствую какой-либо документ, подтверждающий его право собственности, в соответствии с вышеуказанным перечнем документов. Земельный налог за данный земельный участок не платится (справка из Межрайонной ИФНС № по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №). После смерти правообладателя указанного земельного участка никто право собственности на земельный участок не регистрировал, что подтверждается вышеуказанной выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.03.2018 года №. Согласно наследственному делу, наследником Б. является его дочь – ФИО4, которая право собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала. Просит суд признать земельный участок № А площадью 700 кв.м., в кадастровом квартале № в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, вымороченным; признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 700 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка для коллективного садоводства; указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке ориентировочной площадью 700 кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале №, как о ранее учтенном объекте.

В судебном заседании представитель истца – Администрации Каневского сельского поселения Каневского района ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица ФИО4 в судебном заседании иск признала полностью, просила удовлетворить, о чем представила заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района № от ДД.ММ.ГГГГ Б. был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за № А площадью 700 кв.м. в кадастровом квартале № для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района.

Земли садоводческого товарищества «Юбилейное» находятся в кадастровом квартале №.

Кадастровая стоимость земельного участка в данном садоводческом товариществе, согласно сведений ГКН, составляет ориентировочно 174902 рублей.

Согласно свидетельству о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти №.

В соответствии с установленными нормами законодательства администрация Каневского сельского поселения Каневского района проводит работы по изысканию и установлению выморочною имущества на территории поселения, и при рассмотрении документов на земельный участок площадью 700 кв.м. в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района за № А, установлено следующее. Б. был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за № А площадью 700 кв.м. в кадастровом квартале № для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района.

Согласно действовавшего на дату передачи участков Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местною самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое является документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок.

Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность такой регистрации, в противном случае изданные органами местного самоуправления документы о правах на землю считаются недействительными.

В соответствии со ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.4 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

Помимо этого, п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненною наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о нраве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственною назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, у гражданина Б., которому постановлением главы Каневской сельской администрации предоставлялся земельный участок за № А в садоводческом товариществе «Юбилейное», права собственности до настоящего времени не возникло, так как отсутствую какой-либо документ, подтверждающий его право собственности, в соответствии с вышеуказанным перечнем документов.

Земельный налог за данный земельный участок не платится (справка из Межрайонной ИФНС № по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №).

После смерти правообладателя указанного земельного участка никто право собственности на земельный участок не регистрировал, что подтверждается вышеуказанной выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно наследственному делу, наследником Б. является его дочь – ФИО4, которая право собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала, правопритязаний на указанное имущество не имеет.

Часть 3 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, па имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимости имущества.

С учетом изложенного, суд находит, что следует признать земельный участок № А площадью 700 кв.м., в кадастровом квартале № в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, вымороченным.

Следует признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 700 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке ориентировочной площадью 700 кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале №, как о ранее учтенном объекте.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ФИО4 о признании имущества вымороченным и признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать земельный участок № А площадью 700 кв.м., в кадастровом квартале № в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, вымороченным.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 700 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке ориентировочной площадью 700 кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале №, как о ранее учтенном объекте.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья подпись