Решение № 2-575/2021 2-575/2021~М-304/2021 М-304/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-575/2021

40RS0026-01-2021-000521-21 Дело № 2-575/21г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В.,

при секретаре Цыкаловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Обнинска, КП БТИ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Обнинска, КП БТИ о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г.Обнинска и КП БТИ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Истец ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7).

В квартире была произведена перепланировка в виде демонтажа перегородки в кухне, закладки дверного проема между кухней и кладовой 9, демонтажа шкафа 10 в прихожей, демонтажа перегородки с дверью между кладовыми 9 и 8, устройства входа в объединенную кладовую из прихожей, переустановки сантехнического оборудования в туалете 7, переустановки раковины и установки унитаза в ванной 6. В установленном законом порядке перепланировка разрешена не была (л.д. 7-12).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению <данные изъяты>, ранее выполненная истцом перепланировка не нарушила свод правил «№ Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция №», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5-6).

Истцом в материалы дела представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект <данные изъяты> согласно которому ремонтно- строительные работы по данной перепланировке выполнены специализированной организацией, электропроводка не затрагивалась, вентиляция в санузле и кухне существующая без изменения (л.д.13-15).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает, что произведенная ранее перепланировка квартиры может быть сохранена, при этом, решение Обнинского городского суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде демонтажа перегородки в кухне, закладки дверного проема между кухней и кладовой 9, демонтажа шкафа 10 в прихожей, демонтажа перегородки с дверью между кладовыми 9 и 8, устройства входа в объединенную кладовую из прихожей, переустановки сантехнического оборудования в туалете 7, переустановки раковины и установки унитаза в ванной 6.

Обязать Казенное предприятие «Бюро технической инвентаризации» внести соответствующие изменения в технические документы: план и технический паспорт квартиры <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Романова