Решение № 2-1166/2019 2-1166/2019~М-931/2019 М-931/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-1166/2019

Дело № ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица СНТ СН «Малиновая Роща» ФИО2,

при секретаре Шуршаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к *** Курской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к *** Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она с **.**.** является членом снт «Малиновая Роща», в связи с чем ей для ведения садоводства был выделен земельный участок № *** на территории Михайловского сельсовета *** Курской области. Решив оформить земельный участок в собственность она обратилась в администрацию *** Курской области, где ей в устной форме было разъяснено, что для приобретения в собственность земельного участка необходим определенный пакет документов, в том числе: документ, подтверждающий членство в садоводческом обществе, схема расположения земельного участка. Выполнив в службе кадастровых инженеров ООО «Служба кадастровых инженеров» схему расположения земельного участка, она обратилась в администрацию ***. В подтверждение того, что она является членом снт «Малиновая Роща», приложила копию членской книжки. Однако, в утверждении схемы расположения земельного участка ей было отказано, поскольку с/о «Малинова Роща» прекратило свою деятельность **.**.**. Данное обстоятельство лишает ее возможности приобрести в собственность земельный участок, которым она пользуется на протяжении долгих лет, в соответствии с действующими нормами РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме и просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., с местоположением: Курская область, ***, Михайловский сельсовет, снт сн «Малиновая роща», участок 449 в видом разрешенного использования – ведение садоводства.

Представитель ответчика *** Курской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого иск не признали.

Представитель третьего лица СНТ СН «Малиновая Роща» ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав мнение истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.28 ч.3 Федерального закона от **.**.** № *** - ФЗ (ред. от **.**.**) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от **.**.** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с ч.3 ст.40 вышеназванного закона при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно государственному Акту на право пользования землей А-1 № *** от **.**.**, за садоводческим товариществом «Металлург» закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 40,0 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что **.**.** на общем собрании уполномоченных (конференцией) садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновая Роща» на основании типового Устава был утвержден Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновая роща».

Согласно ч.1 п.1 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновая роща» Садоводческое некоммерческое товарищество «Малиновая роща» создано путем добровольного объединения граждан на основе членства с целью организации и обустройства представленных товариществу земельных участков путем добровольного объединения его членами паевых и иных взносов и передачи их в паевой фонд объединения.

Как следует из членской книжки ФИО1, с февраля 1981 года ФИО1, работавшая в аптеке занимается садоводством в садоводческом товариществе «Малиновая роща». **.**.** ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества «Малиновая роща» и ей выдана членская книжка садовода. С февраля 1981 года по декабрь 2018 года включительно ею полностью оплачены членские взносы в садоводческое товарищество «Малиновая роща».

Решением регистрирующего органа МИФНС России № *** по Курской области от **.**.**, на основании ст.21.1 129-ФЗ от **.**.** в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об исключении юридического лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновая роща» (садоводческое) как фактически прекратившего свою деятельность.

В настоящее время ФИО1 проведены работы по межеванию спорного земельного участка. При этом, согласно схеме расположения участка, спорный земельный участок находится по адресу: Курская область, ***, Михайловский сельсовет, снт сн «Малиновая роща», участок № ***, его площадь составляет 400 кв.м.

Из ответа Управления муниципального имущества Администрации г. Железногорска от **.**.** № *** следует, что сведения о правообладателях земельного участка с местоположением: садоводческое общество «Малиновая роща», участок № ***, площадью 400 кв.м. в решении малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов от **.**.** № *** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества» отсутствуют.

Как следует из пояснений истца ФИО1, она до 2018 года включительно являлась членом снт сн «Малиновая роща», при этом около 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным имуществом, каждый год обрабатывает земельный участок, при этом кроме нее никто не заявлял свои права на спорный земельный участок, суд принимает при вынесении решения.

Учитывая изложенное, а также то, что ФИО1 являлась членом снт сн «Малиновая роща», около 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком; кто-либо свои права на спорный земельный участок не заявляет, суд читает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с разрешенным использованием – ведения садоводства, с местоположением: Курская область, ***, Михайловский сельсовет, снт сн «Малиновая роща», участок 449.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к *** Курской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., с местоположением: Курская область, ***, Михайловский сельсовет, снт сн «Малиновая роща», участок 449 с видом разрешенного использования – ведение садоводства.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться **.**.**.

Председательствующий: Буланенко В.В.