Решение № 2-272/2017 2-272/2017~М-233/2017 М-233/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-272/2017

Дело № 2-272/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 г. г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Х. о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска указал, что постановлением администрации Харовского муниципального района Х. от Х. на основании личных заявлений Х. Х. Х. Х. Х. Х. ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок, площадью Х. кв.м. с кадастровым номером Х. по Х., в границах указанных в кадастровом плане земельного участка Х. от Х. для строительства десяти индивидуальных гаражей.

Построенные гаражи должным образом оформлены не были и никаких правоустанавливающих документов на них у застройщиков нет.

В настоящее время ФИО1 необходимо установить право собственности на гаражный бокс Х. в помещении, расположенном по адресу: Х., для регистрации своего права собственности в установленном законом порядке. Других лиц, претендующих на данный гаражный бокс не имеется.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним (ФИО1) право собственности на гараж Х., расположенный в здании по адресу: Х..

В суде истец ФИО1 заявленные им исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Пояснил, что гаражные боксы в ГСК были построены за свой счет, своими силами. С момента строительства до настоящего времени он (ФИО1) открыто, добросовестно владеет гаражом. Считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явивших лиц, участвующих в деле.

В суд представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных ФИО1 требований не имеется.

В суд представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

В письменном отзыве на исковое заявление ФИО1 Управление Росреестра указало, что на дату составления настоящего отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете и зарегистрированных правах на помещение, назначение: нежилое, общей площадью Х. кв.м., расположенное по адресу: Х., бокс Х..

Данное помещение расположено в здании, назначение: нежилое, общей площадью Х. кв.м., кадастровый Х., дата постановки на кадастровый учет Х.., статус: учтенный, расположенном по адресу: Х. Сведения о зарегистрированных правах на здание в ЕГРН отсутствуют.

Также в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуальных гаражей, общая площадь Х. кв.м., кадастровый номер Х., расположенный по адресу: Х..

Если спорное помещение не поставлено на кадастровый учет, решение суда (в случае удовлетворения заявленных требований) должно содержать описание помещения, позволяющего его идентифицировать при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.14 Закона о регистрации недвижимости одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Управление оставляет рассмотрение данного гражданского дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

Суд, с учетом положительного мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, допросив истца и свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из положений части 1 статьи 218 ГПК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что постановлением главы Харовского муниципального района Х. от Х. «О предоставлении в аренду земельного участка под строительство индивидуальных гаражей по адресу: Х.» на основании личных заявлений Х. ФИО1, Х. предоставлен в аренду земельный участок, площадью Х. кв.м. из земель поселений с кадастровым номером Х. для строительства Х. боксов индивидуальных гаражей.

Постановлением администрации город Харовск Х. от Х. зданию ГСК присвоен адрес: Х., боксам слева направо присвоены номера Х..

Из имеющейся в материалах дела копии технического плана на гаражный бокс Х. в гаражно-строительном кооперативе по Х. от Х. следует, что стены гаражного бокса Х. изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х. кв.м.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Х. следует, что здание по адресу: Х. поставлено на кадастровый учет Х., присвоен кадастровый номер Х..

В судебном заседании свидетели Х. суду пояснили, что ФИО1 вместе с ними обращался в администрацию Харовского муниципального района с письменными заявлениями о предоставлении земельного участка в аренду для строительства индивидуальных гаражей. ФИО1 построил гараж своими силами на собственные денежные средства, пользуется им как своим собственным, проводит необходимый ремонт, хранит в гараже транспорт.

Суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на кирпичный гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., общей площадью Х. кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х., общей площадью Х. кв.м., расположенный в здании гаражно-строительного кооператива с кадастровым номером Х. по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Харовского районного суда М.И.Учагина.

Мотивированное решение изготовлено Х.г.