Решение № 2-971/2017 2-971/2017 ~ М-983/2017 М-983/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-971/2017

Дело № 2-971\2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Ленинградская 15 августа 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием

истца ФИО1,

действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3, по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах, а также интересах ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации Первомайского сельского поселения Ленинградского района о признании права собственности на квартиру по 1/3 доле за каждым

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж В.. Кроме истицы наследниками первой очереди являются родные дочери ФИО2 и ФИО3, которые также желают оформить наследство, однако в связи с выездом в другие регионы и своей занятостью выдали доверенности ФИО1.

В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из земельного участка общей площадью 333,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также 1/4 доли домовладения, расположенной по адресу: <адрес>, квартира.4.

Соглашение о прекращении общей долевой собственности между сторонами и реальном разделе на части указанного домовладения в досудебном порядке установить невозможно, так как собственники <адрес> № <...> признали за собой право собственности на часть жилого дома.

Исходя из указанных обстоятельств, истец лишена возможности во внесудебном порядке признать за собой право собственности на 1\3 доле части жилого дома за каждым из истцов.

Истец в судебном заседании уточнила свои исковые требования, просит признать за собой право собственности на 4/6 доли части жилого дома, а за ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли части жилого дома за каждой, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Глава администрации Первомайского сельского поселения исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус ФИО10 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы В., что подтверждается свидетельством о смерти № <...> от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истицы наследниками первой очереди являются родные дочери наследодателя - ФИО2 и ФИО3, которые также желают оформить наследство, однако в связи с выездом в другие регионы и своей занятостью выдали доверенности ФИО1. Наследственное имущество состоит из земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, квартира.4.

В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из земельного участка общей площадью 333,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, что подтверждается выпиской из постановления Главы администрации Первомайского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <...>, а также 1/4 доли домовладения, расположенной по адресу: <адрес>

Постановлением нотариуса ФИО10 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, состоящем из 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, а также отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>.Соглашение о прекращении общей долевой собственности между сторонами и реальном разделе на части указанного домовладения в досудебном порядке установить невозможно, так как собственники квартир № <...> и № <...> признали за собой право собственности на часть жилого дома.

Собственнику <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ФИО4 на праве собственности принадлежит помещение, назначение жилое, общей площадью 67,2 кв.м., кадастровый (или условный) № <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № <...>.

Собственнику <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля части жилого дома, назначение жилое, общая площадь 76 кв.м., кадастровый (или условный номер) № <...>, что подтверждается повторным, взамен свидетельства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № <...>.

В 2017 года была проведена техническая инвентаризация части жилого дома и изготовлен технический паспорт на часть жилого дома, которой истец владеет и пользуется, где указаны фактические размеры строений.

Принадлежащая истцам доля домовладения является изолированной частью жилого дома с отдельным входом, коммуникациями и хозяйственными постройками.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчики заявленные требования признали, однако истец действующей в своих интересах, а также интересах ФИО2 и ФИО3 не имеет возможности сдать документы в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в связи с чем суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 4/6 доли части жилого дома, за ФИО2 признать право собственности на 1/6 доли части жилого дома, за ФИО3 признать право собственности на 1/6 доли части жилого дома, а также произвести его государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах, а также интересах ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации Первомайского сельского поселения Ленинградского района о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за В. на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 4/6 доли части жилого дома, состоящую в целом составе из части жилого дома кирпичного- литер А, с холодной пристройкой кирпичной- литер а, с холодной пристройкой кирпичной- литер а3, общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., с хозяйственными постройками: погребом из бетонных блоков- литер ПодА, площадью 6,0 кв.м., частью сарая кирпичного- литер Г, площадью 15,5 кв.м., сарая кирпичного- литер Г1, площадью 20,3 кв.м., и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> квартира, 4.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю части жилого дома, состоящую в целом составе из части жилого дома кирпичного- литер А, с холодной пристройкой кирпичной- литер а, с холодной пристройкой кирпичной- литер а3, общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., с хозяйственными постройками: погребом из бетонных блоков- литер ПодА, площадью 6,0 кв.м., частью сарая кирпичного- литер Г, площадью 15,5 кв.м., сарая кирпичного- литер Г1, площадью 20,3 кв.м., и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю части жилого дома, состоящую в целом составе из части жилого дома кирпичного- литер А, с холодной пристройкой кирпичной- литер а, с холодной пристройкой кирпичной- литер а3, общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., с хозяйственными постройками: погребом из бетонных блоков- литер ПодА, площадью 6,0 кв.м., частью сарая кирпичного- литер Г, площадью 15,5 кв.м., сарая кирпичного- литер Г1, площадью 20,3 кв.м., и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>

Оставить за ФИО6 право на оставшуюся долю домовладения, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.

Копию настоящего решения направить в Ленинградский сектор межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко