Решение № 02-0941/2026 02-0941/2026(02-12294/2025)~М-6293/2025 02-12294/2025 М-6293/2025 от 26 марта 2026 г. по делу № 02-0941/2026

УИД 77RS0034-02-2025-008637-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2026 г. адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Федотова Д.И., при секретаре Татарканове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0941/2026 по исковому заявлению СНТ «Круиз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Круиз» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на содержание общего имущества и целевым взносам, неустойки за просрочку оплаты, а также судебных расходов.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, поскольку ответчики не являются членами СНТ «Круиз», просил взыскать с каждого ответчика в равной сумме неосновательное обогащение в виде платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес «Круиз», за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом и задолженности по оплате целевых взноса за период с 24.04.2022 г. по 03.09.2025 г. в размере сумма, сумма неустойку за просрочку оплаты долга согласно 395 ГК РФ, рассчитанную с 24.04.2022 г. по 03.09.2025 г. по день фактической уплаты членских и целевого взносов в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, сумма в качестве компенсации расходов на оплату государственной пошлины за рассмотрение иска и расходы на услуги представителя в размере сумма.

Истец мотивировал свои требованием, тем, что ответчики являются собственниками в равных долях по 1/3 земельного участка №226А с кадастровым номером 50:21:0120201:344, общей площадью 600 кв.м., на котором расположен жилой дом, где они постоянно проживают по адресу адрес, адрес «Круиз», влд. 226А. адрес ответчиков находится в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Круиз» и к жилому дому ответчиков подключены все коммуникации товарищества, в создании которых ответчики принимали участие ранее. Ответчики членами СНТ «Круиз» не являются.

На балансе СНТ «Круиз» имеется общее имущество, которое товариществом содержится на обслуживании: газовая сеть с газовой распределительной подстанцией, освещаемый и асфальтированный земельный участок общего пользования (дороги, проезды); водопроводная и канализационная сети с тремя КНС и более 220 колодцев общей протяженностью более 10 км., работает система контроля доступа с двумя автоматическими въездами, пожарными автоматическими воротами и пятью воротами в сторону соседнего товарищества и калитками, находящимися под круглосуточным контролем администраторов и управляющего, включая система видеонаблюдения с сервером для хранения записей, имеется площадка для сбора отходов ТКО с ежедневным вывозом ТКО единым оператором услуг, производится ежедневная уборка на территории, осуществляется ремонт дорог и сетей. В своих письменных пояснениях истец обосновывает каждую позицию затрат на обслуживание общего имущества в сравнении рыночной стоимости подобных услуг.

С целью содержания общего имущества товарищества ежегодно на общем собрании членов Товарищества утверждаются членские и целевые взносы, которые Ответчики перестали оплачивать с 2018 г., в связи с чем, у них образовалась задолженность перед Товариществом в размере сумма, из которых сумма неустойка. Указанная сумма была истцом уменьшена в связи с заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности и проведенным расчетом по фактическим ежегодным затратам на обслуживание общего имущества произведенным товариществом.

Истец указывает, что не оплата средств на содержание общего имущества товарищества является неосновательным обогащение ответчиков, которую просит суд взыскать.

В обосновании доводов о произведенных в заявленный период истцом расходов и их необходимости, истец представил в материалы дела расчёт всех затрат на содержание общего имущества по каждому году с 2022 по 2025 в виде Таблиц №1-8 Сравнение и анализ взносов к общему собранию по плановым расходам и по фактическим расходам, Отчеты по движению денежных средств по годам, Оборотно-сальдовые ведомости по основным счетам бухгалтерского учета СНТ «Круиз» за 2022-2025 (9 месяцев), Опись авансовых отчетов, авансовые отчеты за 2022-2025 по сентябрь, договора и акты со всеми контрагентами за заявленный период, список дебетовых операций по лицевому счету в адрес и ПАО «Промсвязьбанк» за 2022-2025гг., протоколы общих собраний с 2019 по 2025 с приложениями расчетов и смет, включая документы подтверждающие проведения и оплату работ, на которые собирались целевые взносы (Реконструкция ГРП, Ремонт ГРП, усиление безопасности, допчленский взнос карта доступа, взнос за распознавание номеров авто).

Представитель истца фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнениям к нему.

Ответчик фио и представитель ответчиков ФИО2 и фио ФИО4 в судебное заседание явились, признали иск частично на общую сумму сумма в остальной части просили в удовлетворении иска отказать, так как по их мнению не все расходы СНТ «Круиз» можно принять к расходам на создание, содержание и обслуживание имущества общего пользования, основной причиной не принятие затрат является отсутствие подтверждающих расходы первичных документов и из имеющихся документов неясно, на какие товары, работы, услуги направлены расходы. Ответчики представили суду Таблицы принятых и не принятых платежей СНТ «Круиз» к расходам, в своих возражениях на уточнение иска указали на несогласие по затратам: на покупки по банковской карте, перечисление средств во вклады (депозит), охрана, договоры на оказание юридических услуг по гражданским делам, договоры на выполнение кадастровых работ, платежи фио и другим физическим лицам.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В силу ч. 1 ст. 14 указанного закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1)членские взносы, 2) целевые взносы. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленным уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (часть 6).

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела подтверждено, ответчики является собственником в равных долях по 1/3 земельного участка №226А с кадастровым номером 50:21:0120201:344, общей площадью 600 кв.м., на котором расположен жилой дом, где они постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу адрес, адрес «Круиз», влд. 226А. адрес ответчиков находится в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Круиз» и к жилому дому ответчиков подключены все коммуникации товарищества, в создании которых ответчики принимали участие ранее. Ответчики членами СНТ «Круиз» не являются.

СНТ «Круиз» зарегистрировано в качестве юридического лица и, являясь некоммерческой организацией, осуществляет свою деятельность на основании редакции Устава СНТ 2023 г., утвержденного решением собрания членов Товарищества от 30.11.2023 г., оформленного протоколом №1-2023. Решения собрания 2023 г. повторно утверждены на собрании 2024 г. Протокол №1-2024 от 24.09.2024 г.

В соответствии со ст. 2 Устава 2023 г., Товарищество создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, создание благоприятных условий для проживания на территории товарищества, ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иное).

Согласно ст. 14. Устава товарищества пользование земельными участками садоводами, участками для ИЖС, малоэтажного строительства или иных видов участков (доли в участках), расположенными в границах адрес, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями этих земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

Лица, указанные в п. 14.1 настоящего Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах адрес, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

Лица, указанные в п. 14.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

Размер платы, предусмотренной п. 14.3 настоящего Устава, устанавливается равным размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом и решением Общего собрания. В квитанциях для таких лиц или в иных документах, а также в личном кабинете 1С допускается наименование взноса членский или целевой.

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 14.3 настоящего Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

В ст. 6 устава товарищества указано: 6.2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества и лиц, не состоящих в составе Товарищества, владеющие земельным участком (долей участка) на адрес, взносы которых равны членским и целевым для членов Товарищества (далее членские и целевые взносы единого размера для членов и не членов Товарищества). 6.3. Взносы вносятся на расчетный счет Товарищества, членские ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за текущим, без обязательного выставления счета Товариществом, а целевые, в срок определенный решением Общего собрания членов Товарищества.

Размер членского взноса определяется решением Общего собрания членов СНТ «Круиз» в зависимости от категории пользования земельным участком.

В Товариществе определяются следующие категории пользования земельным участком:

Индивидуальный жилой дом – на земельном участке расположено строение, которое может использоваться круглогодично для проживания одной семьи или сдается его владельцем в найм для проживания одной семье. В эту категорию включаются земельные участки, на которых ведется строительство подобного объекта. Коэффициент для определения размера членского взноса для данной категории равен – 1.

Пустырь, сад, хозпостройки - на земельном участке нет строений, которые могут использоваться для проживания круглогодично. Коэффициент для определения размера членского взноса для данной категории пониженный и определяется решением Общего собрания членов Товарищества.

Квартира – на земельном участке расположено строение, в котором владелец имеет в собственности квартиру, студию, комнату, долю в доме. Коэффициент для определения размера членского взноса для данной категории пониженный и определяется решением Общего собрания членов Товарищества.

Объекты коммерческого использования - на земельном участке расположено строение, которое используется для сдачи в аренду или найм третьим лицам:

1. Доходный дом категории А - владелец строения сдает помещения типа студии, квартиры, комнаты, общежития, хостелы от 6-и помещений и более, включая для проживания пожилых граждан (дома престарелых). Коэффициент для определения размера членского взноса для данной категории повышенный и определяется решением Общего собрания членов Товарищества.

2. Доходный дом категории Б - владелец строения сдает помещения типа студии, квартиры, комнаты, общежития, хостелы от 2-ух до 6-и помещений. Коэффициент для определения размера членского взноса для данной категории повышенный и определяется решением Общего собрания членов Товарищества.

6.4. Оплата членского взноса производится ежемесячно до 10 числа за отчетным месяцем, в случае просрочки оплаты начисляется неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты, а так же возможно ограничение пользованием общим имуществом Товарищества при просрочке в течение более двух месяцев, включая сетями, системами доступа (шлагбаумами, воротами, калитками).

Размер членского взноса для членов Товарищества или взноса для лиц, которые членами товарищества не являются, увеличивается на установленный размер взноса за пропуск кратно на количество полученных владельцем пропусков (электронных карт или иных кодов доступа, которые используются для открытия ворот, шлагбаумов, калиток в системе СКУД Товарищества) (далее взнос за пропуск). Указанный размер части взноса определяется решением общего собрания членов Товарищества ежегодно.

Обращаясь в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности как их неосновательного обогащения, истец произвел расчеты исковых требований исходя из фактических затрат товарищества на содержание общего имущества и услуги для владельцев участков произведенные с 2022 по сентябрь 2025 г., которые подтверждаются представленными суду списками дебетовых операций по счетам в адрес и ПАО Промсвязьбанк, где в назначении платежей указаны виды услуг и работ, договора, акты, счета и другое, позволяющие, с учетом представленных в материалы дела договоров, актов выполненных работ и оказанных услуг, чеков, авансовых отчетов, других документов и с учетом пояснений истца признать их обоснованными и необходимыми для содержания общего имущества товарищества.

Как установлено судом, бухгалтерский учет в товарищества ведется в программе 1С, что позволяет суду доверять отчетам по движению денежных средств и расчетам размера взносов в соответствии с категориями земельных участков, определенными на ежегодных общих собраниях с финансово экономическим обоснованием, сметами и другими документами, подтверждающими произведенные расчеты взносов.

Судом установлено, что ответчики использует свой жилой дом, расположенный на земельном участке в СНТ «Круиз» для проживания, что подходит под категорию индивидуальный жилой дом, которая установлена в уставе и на общих собраниях.

В 2022 г. расходы Товарищества составили сумма, из них без учета расходов по целевым программам – расходы, входящие в расчет членского взноса – сумма, ежемесячный взнос на владельца земельного участка, составит 13 137 478/347/12=3155 рублей, где 347 владельцев участков и 12 месяцев, согласно Таблице №1, 2 Сравнение и анализ взноса, и отчет ДДУ за 2022 г. С учетом срока давности иск заявлен с мая 2022 г., долг ответчиков за 8 месяцев составит 8х3155=25 сумма.

В 2023 г. расходы Товарищества составили сумма, из них без учета расходов по целевым программам – расходы, входящие в расчет членского взноса – сумма, ежемесячный взнос на владельца земельного участка, составит 14 520 195/353/12=3428 рублей, где 353 владельцев участков и 12 месяцев, согласно Таблице №3, 4 Сравнение и анализ взноса, отчет ДДУ за 2023 г. Ответчик должен оплатить за 12 месяцев 12х3428=41136 рублей.

В 2024 г. расходы Товарищества составили сумма, из них без учета расходов по целевым программам – расходы, входящие в расчет членского взноса – сумма, ежемесячный взнос на владельца земельного участка, составит 17 027 147/355/12=3997 рублей, где 355 владельцев участков и 12 месяцев, согласно Таблице №5,6 Сравнение и анализ взноса, и отчет ДДУ за 2024 г. Ответчик должен оплатить за 12 месяцев 12х3997=47964 рублей.

В 2025 г. расходы Товарищества составили на сентябрь сумма, без учета расходов по целевым программам – расходы, входящие в расчет членского взноса, следовательно, ежемесячный взнос на владельца земельного участка, составит сумма, согласно Таблице №7, 8 Сравнение и анализ взноса, отчет ДДУ за 9 месяцев 2025 г. Ответчик рассчитал взносы за 10 месяцев 10х4393=43930 рублей.

Итого с марта 2022 по ноябрь 2025 долг за обслуживание общего имущества и услуги ответчик должен товариществу 25240+41136+47964+43930=158 сумма.

Возражение Ответчиков, что расчет исковых требований включен взнос за октябрь и сентябрь 2025 г. в размере 4 393х2=8786 руб., но в исковом требовании заявлен период по 3 сентября 2025 г. откланяется судом, так как согласно Протоколу общего собрания членов СНТ «Круиз» №1-2024 от 24.09.2024 г. ежемесячный взнос для владельцев участков с октября 2024 г. был установлен в размере сумма для ответчиков, что за период до сентября 2025 г. составит 11х5200 =сумма Так как согласно ФЗ-217 и уставу товарищества взносы для лиц не являющиеся членами Товарищества являются равными, заявленная расчетно истцом сумма долга не превышает размер по требованию устава и закона, а даже меньше на 57200-43930=13270 рублей. Кроме того, при расчете затрат в 2025 г. истцом не могли быть учтены расходы в ноябре-декабре 2025 г., которые могли в целом изменить годовые расходы истца.

Таким образом, исходя из приведенных норма права, регулирующих правоотношения сторон в спорный период, следует, что члены товарищества и лица ими не являющиеся, несут равные обязанности по уплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В рассматриваемом случае, размер взносов за спорный период, задолженность по которым истец просит взыскать с ответчика, является одинаковым как для членов товарищества, так и для лиц ими не являющихся, что в полной мере соответствует требованиям приведенных положений норм законодательства, действующих в спорный период и регулирующих правоотношения сторон.

Суд считает, что возражения на иск ответчика носят субъективный характер и не подкреплены достаточными доказательствами, направлены на несогласие с объемами затрат на содержание общего имущества и предоставляемыми услугами, что противоречит решениям большинства участников общих собраний членов товарищества, проводимых ежегодно в товариществе.

Суд не соглашается с возражением ответчиков, что при расчетах затрат по ежемесячным взносам истец включил денежные средства по депозитным счетам и оплатам на целевые программы, так как данный довод опровергается расчетами истца в таблицах №1-8.

Опровергаются материалами дела и доводы ответчиков, что материалы дела не позволяют определить необходимость произведенных расходов. Ответчики не предоставили доказательств необоснованности трат на юридические услуги, покупки по банковской карте оформленные авансовыми отчетами, оплаты выполнение кадастровых работ физическим лицам по договорам и другие.

Судом изучены материалы дела договора и представленные первичные бухгалтерские документы, с учетом пояснения истца суд считает их обоснованными и необходимыми для содержания общего имущества и оказания услуг владельцам участков в товариществе. Оценивая представленные суду сметные расчеты и результаты в виде отчетов по движению денежных средств по каждой позиции расходов товарищества, приложенные к общим собраниям членов СНТ «Круиз» с 2019 г. по 2025 г. включительно, прослеживается стабильность определенных большинством участников общих собраний позиций расходов на ежегодных общих собраниях членов СНТ «Круиз», так же и отсутствие перерасходов средств, а, в некоторых случая и их экономия, что видно из расчетов иска, предьявленные требования по взносам меньше размера членских взносов утвержденных на общих собраниях.

Со стороны ответчиков не были представлены доказательства того, что услуги по содержанию общего имущества им не оказывались или имущество не содержалось. Каких-либо заявлений о непредставлении услуг или претензий по их качеству за заявленный истцом период суду не представлено. Контр расчеты ответчиков не содержат сведений о необоснованности трат истца, а представляют собой субъективную оценку представленных истцом доказательств.

Разрешая исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате целевых взносов, суд полагает их подлежащим удовлетворению, поскольку работы на которые собирались целевые сборы частично выполнены. Истцом в материалы дела представлены утвержденные собранием расчеты, сметы, договора и акты выполненных работ с платежными документами и расчеты исходя из количества подключенных к сетям, которые ремонтировались.

Целевой взнос за распознавание номеров авто сумма утвержден по решению общего собрания от 24.09.2024 г. Протокол №1-2024.

Ответчиками не оплачены целевой взнос на Модернизацию КНС 1 в размере сумма по решению Общего собрания от 02.09.2022 г. Протокол №1-2022, повторное утверждение решением от 18.10.2025 г. Протокол №1-2025. Как указал Истец, предлагаемые работы полностью не выполнены, так как собранных средства не хватает для начала работ.

Ответчиками не оплачен целевой взнос реконструкция ГРП в размере сумма по решению Общего собрания от 02.09.2022 г. Протокол №1-2022, повторное утверждение решением от 18.10.2025 г. Протокол №1-2025. Работы выполнены и оплачены истцом.

Ответчиками не оплачен целевой взнос усиление безопасности в размере сумма по решению Общего собрания от 02.09.2022 г. Протокол №1-2022, повторное утверждение решением от 18.10.2025 г. Протокол №1-2025.

Ответчиками не оплачен допчленский взнос карта доступа за 2024 г. в размере сумма за 5 доступов, по решению общего собрания 2023 г. от 30.11.2023 Протокол №1-2023, повторно утверждение решением Собрания 2024 г. от 24.09.2024 Протокол №1-2024.

Ответчиками не оплачен допчленский взнос карта доступа за 2025 г. в размере сумма за 2 доступа, целевой взнос за распознавание номеров авто – сумма и взнос на ремонт ГРП – сумма на основании решения Собрания 2024 г. от 24.09.2024 Протокол №1-2024.

Общий долг Ответчиков по взносам составляет 158270+17100+2100+2500+5000+4000+1000+1700=191 сумма.

Согласно Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле, в связи с этим общий долг по участку распределяется в долях, установленных между ответчиками равными.

В соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлен факт наличия у ответчика задолженности по оплате взносов, требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Расчет задолженности ответчиков, представленный истцом, судом проверен, является правильным и арифметически верным.

Данные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» собственники земельных участков обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества. Ответчики пользовались всеми объектами инфраструктуры, доказательств оплаты задолженности не представили.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом заявлены к взысканию с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами с 24.04.2022 г. по 03.09.2025 г. в размере в размере сумма по 1/3 на каждого ответчика — сумма, которые подлежат снижению до сумма по сумма с каждого ответчика пропорционально их долям в имуществе ввиду их несоразмерности, с учетом положения ст. 333 ГК РФ.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты членских и целевого взносов в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, поскольку данное требование не соответствует положению ст. 198 ГПК РФ, и является неисполнимым, так как невозможно взыскать проценты на будущее время, не определив ее конкретный размер, при этом ст. 3 ГПК РФ предусматривает судебную защиту только нарушенных прав и интересов сторон, а не тех, которые могут наступить в будущем.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма с каждого ответчика.

Данные расходы документально подтверждены, связанны непосредственно с рассмотрением данного дела, являются необходимыми расходами.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. (Пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Определяя размер расходов на оплату юридических услуг, суд исходит из принципа разумности, учитывает сложность спора и объем оказанной юридической помощи, занятость представителя в суде, размер удовлетворенных судом требований и приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца денежных средств в размере сумма с каждого в счет указанных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Круиз» неосновательное обогащение в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплату услуг представителя в размере сумма.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Круиз» неосновательное обогащение в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплату услуг представителя в размере сумма.

Взыскать с ФИО3 в пользу в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Круиз» неосновательное обогащение в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплату услуг представителя в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2026 года.

Судья: