Решение № 2-266/2020 2-266/2020~М-160/2020 М-160/2020 от 10 апреля 2020 г. по делу № 2-266/2020

Дело № 2-266/20


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Гагарин 10 апреля 2020 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сысоевой Н.В.

при секретаре Мироненковой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК колхоз-племзавод «Радищево» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК колхоз-племзавод «Радищево» о признании права собственности на квартиру № указав, что 25 января 2020 года он выкупил у ответчика спорное жилое помещение, заплатив последнему обусловленную договором сумму - 150000 рублей, при этом был оформлен договор купли-продажи. Однако своё право собственности на данную квартиру не может зарегистрировать в Управлении федеральной регистрационной службы по тому основанию, что у продавца на этот объект недвижимости отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ним право собственности на указанный дом, поскольку в ином порядке не представляется возможным зарегистрировать переход права собственности.

Представитель ответчика СПК колхоз-племзавод «Радищево» в суд по вызову не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и СПК колхоз-племзавод «Радищево» заключили между собой договор купли-продажи квартиры №, истец уплатил за нее 150000 рублей (л.д. 12).

В соответствии со ст.ст. 164, 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации.

По сообщению СПК колхоз-племзавод «Радищево» квартира №, стоит на балансе СПК колхоз-племзавод «Радищево».

Согласно выписке из решения общего собрания членов СХПК колхоз-племзавод «Радищево» от 12 апреля 2019 года ФИО1 передано в собственность за плату 150000 рублей занимаемое им помещение расположенное по адресу: <адрес>

Таким образом, вышеуказанные документы, а также отсутствие возражений относительно заявленных требований ответчика, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, дают основание признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

Поскольку договор купли-продажи фактически состоялся и сторонами не оспаривался, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Сысоева