Решение № 2-1701/2018 2-1701/2018~М-1731/2018 М-1731/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-1701/2018

Дело № 2-1701/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 07 ноября 2018 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Марченко Е.Л., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, старшего помощника прокурора Полковской Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к З.Л.С., З.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к З.Л.С. З.А.В. указав, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: РС(Я), <адрес> является З.В.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики согласно данного договора являются членами семьи нанимателя. Решением межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: РС(Я), <адрес> был отнесен к категории непригодного для проживания и подлежащего сносу. В рамках реализации в 2013 году муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО «<адрес>» на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № З.В.Н. было предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: РС(Я), <адрес> на состав семьи семь человек. Договор № социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу заключен ДД.ММ.ГГГГ с З.В.Н. Ответчики включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя. На момент обращения с настоящим иском на регистрационном учете по адресу: РС(Я), <адрес> согласно сведениям паспортного стола ООО «Жилремсервис» <адрес> состоят сын – З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена – З.Л.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <адрес> отключен от электроэнергии и отопления ДД.ММ.ГГГГ, от ГХВС ДД.ММ.ГГГГ, выполнена рекультивация земельного участка, что подтверждается актом приема-сдачи земельного участка после проведения рекультивации от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№-з. Просит признать З.Л.С. З.А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержал по изложенным в иске основаниям, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчики З.Л.С. З.А.В. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Старший помощник прокурора г. Нерюнгри Полковская Л.В. исковые требования Нерюнгринской городской администрации считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора <адрес>, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ З.В.Н. предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: РС (Я) <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м, жилой площадью 24,21 кв.м. Совместно с З.В.Н. в жилое помещение вселены члены семьи З.Л.С. З.А.В.

Межведомственной комиссией, назначенной распоряжением городской администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра, жилой дом, расположенный по адресу: РС(Я), <адрес>, признан не пригодным для проживания и подлежащим сносу, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что по адресу: РС(Я), <адрес> зарегистрированы ответчики З.Л.С., З.А.В.

Согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному мастером ООО «МДЗ» Д.В.А. установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики З.Л.С. З.А.В. Квартиру сдали ДД.ММ.ГГГГ, переехали на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Дом расположенный по адресу по адресу: <адрес> сгорел ДД.ММ.ГГГГ. Также дом отключен от электроэнергии, отопления ДД.ММ.ГГГГ, от ГХВС ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что постановлением главы Нерюнгринской городской администрации О.Л.Н. №-СН от ДД.ММ.ГГГГ З.В.Н. предоставлено жилое помещение, приобретенное по муниципальному контракту №А от ДД.ММ.ГГГГ находящееся в муниципальной собственности МО «<адрес>» на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, 1-но комнатную квартиру, общей площадью 43,50 кв.м, жилой площадью 25,90 кв.м, расположенную по адресу: РС (Я) <адрес> на состав семьи 8 человек в том числе: сын З.А.В. дочь З.К.В. жена З.Л.С. дочь Х.У.В. внучка М.В.М. внук Х.А.В.ДД.ММ.ГГГГ Нерюнгринской городской администрацией и З.В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: РС(Я), <адрес>, для проживания в ней. Совместно с нанимателем З.В.Н. в жилое помещение вселяются сын З.А.В.., дочь З.К.В.., жена З.Л.С. дочь Х.У.В., внучка М.В.М.., внук Х.А.В.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что с 2016 года наниматель З.В.Н. в жилом помещении по адресу: РС(Я), <адрес>, не проживает, выехал из жилого помещения в другое место жительства.

Следовательно, добровольно выехав из жилого помещения до момента расселения многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: РС(Я), <адрес>, ответчик фактически в одностороннем порядке расторг договор найма и с момента выезда утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

При этом материалами гражданского дела подтверждается, что в настоящее время многоквартирный дом, расположенный по адресу: РС(Я), <адрес> снесен, то есть договор социального найма, предметом которого являлась <адрес> указанного дома, прекращен, следовательно, прекратилось и право пользования данным жилым помещением.

Суд также учитывает, что регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истцу снять вышеуказанный дом с кадастрового учета, что в конечном итоге препятствует истцу распорядиться земельным участком, на котором ранее располагался жилой дом.

При таких обстоятельствах исковое заявление Нерюнгринской городской администрации подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поэтому, поскольку судом требования истца удовлетворены, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчиков в доход бюджета МО «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях по 3 000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «<адрес>» к З,Л.С., З.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать З.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Саха (Якутия) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Взыскать с З.Л.С. в доход бюджета МО «<адрес>» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Взыскать с З.А.В. в доход бюджета МО «<адрес>» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение является основанием для снятия З.Л.С. и З.А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.