Решение № 2-1996/2018 2-48/2019 2-48/2019(2-1996/2018;)~М-2256/2018 М-2256/2018 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-1996/2018

дело №2-48/13-2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой И.Н.,

при секретаре Тереховой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> которую приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, кроме неё, зарегистрированы: её супруг ФИО2, и её дочь ФИО11 ДД.ММ.ГГГГр. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. Ответчик не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ вывез свои личные вещи, общее хозяйство между ними не ведется. Семейные отношения между ней и ответчиком ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом ее семьи, соглашения между ними о пользовании спорной квартирой не имеется. Просит признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила требования уточненного иска удовлетворить, признать прекращенным право пользования жилым помещением - <адрес> ФИО2

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Сеймского отдела полиции УМВД России по г. Курску по доверенности Нехороших Е.А. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, имеющейся в материалах дела.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, конверт возвращен обратно с отметкой отделения связи «истек срок хранения».

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьего лица ФИО3, в силу ст.167 ГПК РФ.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд считает уточненные исковые требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанной нормы закона, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией указанного договора купли-продажи, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-14).

В квартире <адрес> вместе с истцом ФИО1 постоянно зарегистрированы её (истца) дочь ФИО13 ДД.ММ.ГГГГр., ответчик ФИО2 - бывший супруг ФИО1, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.6), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.5), объяснениями истца.

Из установленных в суде обстоятельств и объяснений истца в суде следует, что в спорной квартире ответчик ФИО2 не проживает с октября 2018г, вывез свои личные вещи, квартирой пользуется она одна, в квартиру ответчик не приходил, вселиться не пытался. Брак с ответчиком расторгнут в июле 2018г., семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, ответчик является бывшим членом ее семьи, как собственника спорного жилого помещения. Соглашение о пользовании спорной квартирой между ней, являющейся собственником квартиры и ответчиком не заключалось. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета в квартире, сохраняя прописку, коммунальные услуги не оплачивает. Она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика, что нарушает её права как собственника.

Из вступившего в законную силу решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> исключена из совместной собственности имущества, нажитого во время брака супругами, с выплатой ФИО2 компенсации в сумме <данные изъяты>

Изложенные выше обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией лицевого счета (л.д.6), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.5), справкой ООО УК «Парковая» (л.д.7), копией решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ а также показаниями допрошенного в суде свидетеля ФИО14 которая пояснила, что брак между истцом и ответчиком ФИО2 прекращен в ДД.ММ.ГГГГ общее хозяйство не ведется, ответчик добровольно выехал из квартиры <адрес> забрав свои личные вещи и не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги не оплачивает.

Регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире <адрес> нарушает права истца ФИО1, как собственника указанной квартиры, предусмотренные ч.1 ст.30 ЖК РФ, а именно: владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в квартире, нарушает жилищные права собственника ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований истца, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 прекратил семенные отношения с истцом ФИО1, брак между ними прекращен в ДД.ММ.ГГГГ одной семьей не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры. Соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между собственной спорной квартиры ФИО1 и ответчиком не заключалось, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из квартиры, после чего ответчик в спорную квартиру не приходил, вселиться не пытался.

Доказательств вынужденного ухода ответчика из спорной квартиры, о каких-либо препятствиях истца ответчику в проживании и пользовании спорной квартирой, ответчиком суду в соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, суд считает признать прекращенным право пользования жилым помещением - <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением - <адрес> ФИО2, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья