Решение № 2-3709/2023 2-3709/2023~М-3157/2023 М-3157/2023 от 1 ноября 2023 г. по делу № 2-3709/2023

Гражданское дело № 2-3709/2023

68RS0001-01-2023-004658-04


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

«02» ноября 2023 г. г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО2,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, представителя ответчика администрации г.Тамбова по доверенности ФИО4

при отсутствии в судебном заседании третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области, ГСК «Тормоз-2»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж №, общей площадью 24 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Тормоз-2». В обоснование заявленных требований указав, что он является членом ГСК «Тормоз-2», расположенного по <адрес>, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Тормоз-2». Пай в виде индивидуального строительства выплачен им полностью, задолженностей перед ГСК он не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «Тормоз-2», Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание. О дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэрии <адрес> № от 19.01.1993 ГСК «Тормоз-2» по <адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью 1,63 га. под строительство гаражей-стоянок боксового типа.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, в том числе и планами границ земельного участка под спорным гаражом, и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объеме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорные гаражи, суд принимает во внимание наличие отчета ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2023 года, согласно которому объемно-планировочное решение гаража и строительные конструкции здания гаража отвечают строительным, санитарным, противопожарным требованиям и нормам технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 24 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Тормоз-2» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: О.Н.Мальцева