Решение № 2-3886/2025 2-3886/2025~М-1326/2025 М-1326/2025 от 11 мая 2025 г. по делу № 2-3886/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Свиновой Е.Е.,

при помощнике судьи Азановой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3886/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Горэлектросеть» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, мотивируя тем, что на основании постановления администрации г. Нижневартовска от <дата> № АО «Городские электрические сети» является единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования город Нижневартовск и оказывает на территории г.Нижневартовска потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Собственником двух комнат площадью 27,3 кв.м, в жилом помещении, находящемся по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, является ФИО1 На две комнаты площадью 27,3 кв.м открыт отдельный лицевой счет №, по которому за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 52075,73 рубля, пени в размере 17145,18 рублей. Комната 11,5 кв.м в указанной квартире является муниципальной собственностью и находится в пользовании ФИО1, на комнату также открыт отдельный лицевой счет №, по которому за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 14 856,50 рубля, пени в размере 2091,71 рубль. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по жилому помещению по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, площадью 27,3 кв.м за период с <дата> по <дата> в размере в размере 52075,73 рубля, пени в размере 17145 рублей 18 копеек; за комнату 11,5кв.м за период с <дата> по <дата> в размере 14 856,50 рубля, пени в размере 2091,71 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 336 рублей 04 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества, на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление, где просила в удовлетворении требований отказать, так как задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» погашена, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что на основании постановления Администрации города Нижневартовска от 27.11.2019 №946 «О внесении изменений в постановление администрации города от 26.04.2016 №585 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в границах муниципального образования город Нижневартовск» АО «Горэлектросеть» является единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования город Нижневартовск и оказывает на территории г. Нижневартовска потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Выписками из ЕГРН от <дата> и от <дата> подтверждается, что комнат 1,2 площадью 27,3 кв.м в <адрес> в городе Нижневартовске с <дата> являются собственностью ФИО1 Комната площадью 11,5 кв.м в <адрес> в городе Нижневартовске с <дата> является муниципальной собственностью, находится в пользовании ответчика на основании договора социального найма..

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанности собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации. Эти положения основаны на правилах ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту – Федеральный закон № 190-ФЗ).

В п. 9 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ предусмотрено, что потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с п. 29 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (далее – Правила №354).

Абзацем вторым пункта 6 названных Правил установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Как изложено в п. 7 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В судебном заседании установлено, что ответчик является потребителем предоставляемых коммунальных услуг, и для целей расчета с ней за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, на комнату 27,3 кв.м присвоен лицевой счет №, на комнату 11,5 кв.м присвоен лицевой счет <***>.

Таким образом, в силу пунктов 6, 7 Правил № между сторонами сложились фактические договорные отношения, и собственник, а равно наниматель жилого помещения обязан оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги, в свою очередь истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, вправе начислять и взимать плату за вышеуказанные услуги.

Потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом "е" пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил №).

Согласно представленной выписке о расчетах за комнаты 1,2 площадью 27,3кв.м по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 52075,73 рубля, пени в размере 17145,18 рублей.

Согласно выписке по лицевому счету № за комнату 11,5 кв.м за период с <дата> по <дата> имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 14 856,50 рубля, пени в размере 2091,71 рубль..

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пени – это неустойка, т.е. определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, а также в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 9.1.Федерального закона от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно расчету истца, размер пени на сумму задолженности за каждый день просрочки за комнату 27,3кв.м за период с <дата> по <дата> составляет сумму 17145,18 рублей; за комнату 11,5кв.м за период с <дата> по <дата> составляет пени в сумму 2091,71 рубль.

Изучив представленный истцом расчет пени, суд находит его арифметически правильным и соответствующим п.9.1.Федерального закона от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Судом установлено, подтверждено квитанциями об оплате коммунальных услуг от <дата> на сумму 44 606 рублей и на сумму 105 866,87 рублей, что ответчик задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» и пени на указанную задолженность, погасила в полном объеме.

Таким образом, в удовлетворении требований в части взыскания с ответчика задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» и пени надлежит отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что задолженность ответчиком погашена после обращения АО «Горэлектросеть» в суд, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, подтвержденные платежными поручениями № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>; почтовые расходы в размере 336,04 рублей, подтвержденные кассовым чеком от <дата>.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу акционерного общества «Горэлектросеть» (ИНН <***>) почтовые расходы в размере 336 рублей 04 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рубля 00 копеек, всего взыскать 4 336 рублей 04 копейки.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года.

Судья Е.Е. Свинова

-подпись-

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ Е.Е Свинова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в гражданском деле № 2-3886/2025