Решение № 2-845/2019 2-845/2019~М-706/2019 М-706/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-845/2019

Гр. дело № 2-845/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.

при секретаре Протасевич А.Е.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации г.Апатиты Мурманской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия, о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (далее – КУИ администрации г.Апатиты), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия (далее - МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия) о включении недвижимого имущества в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указано, что 17 июня 2019 года умер <.....>, с которым они проживали совместно, но в браке не состояли. При жизни <.....> оставил завещание, согласно которому все имущество было завещано ей. В 1985 году <.....> построил кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, которым владел открыто и добросовестно, но не успел оформить право собственности на указанный гараж. После смерти в установленный срок она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако гараж не включен в состав наследства ввиду отсутствия регистрации права собственности.

Просит включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика КУИ администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указывает, что КУИ не является надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку истцом не заявлены требования о признании права собственности на земельный участок. Расположение на территории города спорного гаража не является объективным критерием, позволяющим КУИ привлечь в качестве ответчика. Надлежащим ответчиком является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, против удовлетворения иска к которому КУИ не возражает. Гараж, расположенный по адресу: <адрес> самовольной постройкой не признавался, в реестре муниципальной собственности не числится. По информации Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Апатиты <.....> числится в списочном составе ГЭК <№> по ул. <.....>

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно письменному отзыву объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, от нотариуса в адрес территориального управления не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не обращалось. В связи с чем, Территориальное управление Росимущества как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по делу.

Суд в соответствии со частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей соответчиков.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании статей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В судебном заседании установлено, что <.....> 17 июня 2019 года в городе Мурманске, что подтверждается свидетельством о смерти <.....>, актовая запись о смерти № <№> от 20 июня 2019 года Отдела ЗАГСа администрации г. Апатиты Мурманской области.

22 марта 2007 года <.....> было составлено завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Апатиты ФИО2, согласно которому все имущество движимое и недвижимое, он завещал ФИО1

Как следует из сообщения нотариуса ФИО2, ею заведено наследственное дело умершего <.....> Наследником по завещанию является ФИО1 Наследственное имущество состоит из квартиры, земельного участка, автомобиля, прицепа, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельства о праве на наследство по завещанию будут выданы по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства.

Иных наследников, претендующих на указанное наследство, судом не установлено.В судебном заседании также установлено, что после смерти <.....>. открылось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который не было зарегистрировано наследодателем при его жизни в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, по сведениям отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Апатиты <.....> числится в списочном составе ГЭК <№> по ул. <.....> В настоящее время адрес гаража следует читать в следующей редакции – <адрес>

Согласно техническому плану, гараж, площадью помещения 68,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> относится к недвижимому имуществу, является нежилым помещением.

Из уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, правопритязаниях, арестах (запрещениях) отсутствуют.

В ГОБУ «ЦТИиПД» не производилась регистрация права собственности на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, что следует из представленного указанной организацией сообщения.

Как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, в 1985 году <.....>. построил кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, которым владел открыто и добросовестно, но не успел оформить право собственности на указанный гараж.

Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, они, в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ являются доказательствами по делу и согласуются с исследованными по делу письменными доказательствами.

Согласно отзыву ответчика МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия указанный гараж в реестре федеральной собственности не числится.

Как следует из сведений, представленных КУИ Администрации города Апатиты, спорный гараж в реестре муниципальной собственности не числится, сведения о признании его самовольной постройкой отсутствуют.

Таким образом, проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных истцом доказательств, в судебном заседании установлено, что <.....> владел и пользовался до своей смерти гаражом, расположенным по адресу: <адрес>

Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу ответчиками не представлено.

Учитывая изложенное, суд, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истца о включении недвижимого имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.

При определении субъектного состава лиц (ответчиков), участвующих в деле о наследовании выморочного имущества, суд удовлетворяет иск ФИО3 к МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, поскольку федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

В соответствии с пунктом 4.1.4. Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, утвержденного Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19 декабря 2016 года № 468, территориальный орган принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Спорный гараж не относится к выморочному имуществу, указанному в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, которое переходит в порядке наследования по закону в собственность городского округа.

Таким образом, надлежащим ответчиком по данному спору является МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, в связи с чем в иске к КУИ администрации г. Апатиты Мурманской области надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>., в состав наследства, открывшегося после смерти <.....>, умершего 17 июня 2019 года.

В удовлетворении иска ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Апатиты Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Т. Ю. Тычинская