Решение № 2-1630/2019 2-1630/2019~М-1607/2019 М-1607/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-1630/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Тесленко В.А., с участием представителей истца ФИО1 - по доверенности ФИО2, по заявлению ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1, к администрации МО <...>, администрации Платнировского сельского поселения <...> о признании права собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <...>,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <...>, ссылаясь на то, что в 1959 году матери истицы - ФИО4, был выделен земельный участок, находящийся по адресу: <...>, площадью 0,33 га, для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства.

В <...> году, Платнировским сельским Советом, ФИО4 был выдан паспорт на право строительства жилого дома, на указанном земельном участке. В том же <...> году, её мать ФИО4 построила на указанном земельном участке жилой дом, с хозяйственными постройками. С момента постройки жилого дома ФИО1 и ее мать проживали в данном домовладении. В силу своей юридической неграмотности ФИО4 не оформила свое право собственности, на указанный жилой дом и хозяйственные постройки, в соответствии с действовавшим в то время законодательством.

<...> ФИО4 умерла. Решением Кореновского районного суда от <...>, был установлен факт, что умершая <...> ФИО4, являлась ее родной матерью. ФИО1, как единственный наследник, первой очереди, обратилась к нотариусу, с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство, на все наследственное имущество, за исключением вышеуказанного жилого дома, так как, его правовая регистрации не была проведена, и он не мог быть включен в наследственную массу в свидетельство о праве на наследство.

В течение времени, прошедшего с момента выделения вышеуказанного земельного участка, его нумерация неоднократно изменялась. Судя по записям в похозяйственных книгах, данному земельному участку в разные годы присваивались номера 10, 16, 18 и окончательно был присвоен <...>. Согласно справке администрации Платнировского сельского округа <...> от <...> документы, по изменению нумерации домов не сохранились.

Также изменялась площадь земельного участка. В 1983 году, на основании заявления решением правления колхоза им. Кирова от <...> 0,12 га были приняты в фонд колхоза, и окончательно площадь земельного участка составила 0,15 га.

<...>, на основании постановления главы администрации Платнировского сельсовета <...> от <...>, ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,15 га по адресу: <...>.

В настоящее время, она решила продать указанное домовладение, однако отсутствие правовой регистрации ее права собственности на жилой дом не позволяет ей свободно распоряжаться им. Просила суд удовлетворить исковые требования её доверителя.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований её доверителя и просил суд удовлетворить их.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО <...> не явился, в представленном им отзыве на иск полагал рассмотреть требования представителя истца по усмотрению суда.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Платнировского сельского поселения <...> не явился, в представленном им письменном отзыве на иск полагал исковые требования истца рассмотреть по усмотрению суда.

Суд, выслушав представителей истца, настаивавших на удовлетворении иска, исследовав письменные материалы дела, приходит выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации: при призвании наследника к наследованию одновременно но нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...><...> При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 34 вышеуказанного постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как было установлено в суде и следует из материалов дела, в 1959 году матери истицы - ФИО4 был выделен земельный участок, находящийся по адресу: <...>, площадью 0,33 га, для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства.

В <...> году, Платнировским сельским Советом ФИО4 был выдан паспорт на право строительства жилого дома на указанном земельном участке. В том же <...> году её мать ФИО4 построила на указанном земельном участке жилой лом с хозяйственными постройками. С момента постройки жилого дома ФИО1 и ее мать проживали в данном домовладении. В силу своей юридической неграмотности ФИО4 не оформила свое право собственности на указанный жилой дом и хозяйственные постройки в соответствии с действовавшим в тот момент законодательством.

<...> ФИО4 умерла. Решением Кореновского районного суда от <...> был установлен факт, что умершая <...> ФИО4, являлась родной матерью истице. ФИО1, как единственный наследник первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на все наследственное имущество, за исключением вышеуказанного жилого дома, так как его правовая регистрации не была проведена, и он не мог быть включен в свидетельство о праве на наследство.

В течение времени, прошедшего с момента выделения вышеуказанного земельного участка, его нумерация неоднократно изменялась. Судя по записям в похозяйственных книгах, данному земельному участку в разные годы присваивались номера 10, 16, 18 и окончательно был присвоен <...>. Согласно справке администрации Платнировского сельского округа <...> от <...> документы по изменению нумерации не сохранились.

Также изменялась площадь земельного участка. В 1983 году на основании заявления решением правления колхоза им. Кирова от <...> 0,12 га были приняты в фонд колхоза, и окончательно площадь земельного участка составила 0,15 га.

<...> на основании постановления главы администрации Платнировского сельсовета <...> от <...>, ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,15 га по адресу: <...>.

В настоящее время она решила продать указанное домовладение, однако отсутствие правовой регистрации её права собственности на жилой дом не позволяет мне свободно распоряжаться им.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованность заявленных исковых требований истца и считает необходимым удовлетворить их.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску представителя ФИО1, к администрации МО <...>, администрации Платнировского сельского поселения <...> о признании права собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <...> - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Кореновского районного суда Швецов С.И.