Решение № 2-2351/2017 2-2351/2017~М-1348/2017 М-1348/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-2351/2017

Дело № 2-2351/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности,

третьего лица – СНТ «Палати» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указывает на то, что является членом СНТ «Палати» и владеет земельным участком площадью № кв.м., расположенным в <адрес> по адресу: <адрес>, участок №.

Согласно заключению ООО «ЗемКоМ», вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне: «зона садоводства, дачного хозяйства, огородничества (СХ-2)», одним из основных видов разрешенного использования является - ведение садоводства (код - 13.2), согласно правил землепользования и застройки муниципального образования Солонцовский сельсовет, утвержденных решением Солонцовского сельского Совета депутатов от 25 декабря 2015г. № 6-19Р, в квартале №.

Она (ФИО1) обратилась к ответчику с заявлением об утверждении схемы расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане территории, для дальнейшего оформления права собственности на него.

Письмом № 2784 от 02 мая 2017г. ей (ФИО1) отказано в принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, путем утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Вышеуказанный земельный участок находится в границах СНТ «Палати», которому земельный участок для ведения садоводства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Полагает, что имеет право на приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка, в связи с чем, с учетом уточнения от 13 сентября 2017г., просит:

-признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, в координатах: 1Н №

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была уведомлена, ее представитель– ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика (л.д.73).

Представитель третьего лица СНТ «Палати» ФИО3 не возражал против удовлетворения заявления ФИО1, пояснил, что первичные документы о распределении земельных участков в СНТ «Палати» - не сохранились. В 2006г. была проведена инвентаризация земельных участков, ФИО1 подтвердила свое членство садовой книжкой. Иных лиц, претендующих на земельный участок № не имеется, ФИО1 оплачивает членские взносы, является членом СНТ.

Третье лицо представитель администрации Солонцовского сельского совета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен (л.д.65).

Третье лицо представитель Управления Росреестра Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен (л.д.63-64).

Третьи лица – ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были уведомлены (л.д.47-50).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №121 от 25 февраля 1993г. совхозу «Солонцы» отведено 40 га пашни для садоводства жителям д. Дрокино и с. Солонцы (л.д.16-17).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №853 от 30 ноября 1994 года постановлено изъять из земель АО «Солонцы» 30 га (пашни) и предоставить их садоводческому товариществу «Палати» для садоводства (л.д.15).

Постановлением администрации Емельяновского района №583 от 14 августа 1995 года из земель АО «Солонцы» изъято 7 га пашни в районе д. Дрокино и передано в фонд перераспределения района, из которого пашни в районе д. Дрокино переданы дополнительно СО «Палати» для ведения садоводства (л.д.13).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №571 от 11 августа 1995года из земель АО «Солонцы» изъято 15 га и предоставлено СТ «Палати» для садоводства(л.д.14).

Согласно выписке из протокола № 11 от 10 мая 2001г. ФИО1 выделен земельный участок № по <адрес> (л.д.29).

Из членской книжки на имя ФИО1 следует, что за ней закреплен участок № по <адрес> в <адрес>», книжка выдана – 23 июля 2007 года, дата вступления в СНТ ФИО1 указана – 21 мая 2001г. (л.д.33-37).

Согласно заявлению (вх.№ 3285 от 03 апреля 2017) ФИО1 обращалась в МКУ «Управление земельно - имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края о предоставлении земельного участка в СНТ «Палати» бесплатно.

Письмом от 02 мая 2017г. № 2784 МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края отказано ФИО1 в принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность (л.д.21-23).

Из плана границ земельного участка № <адрес>» следует, что площадь указанного земельного участка составляет № кв.м.

Земельный участок имеет координаты: №) (л.д.62).

Согласно акту согласования границ, местоположение границ земельного участка истца согласовано со смежными землепользователями- СНТ «Палати», ФИО5, ФИО4 (л.д.73).

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № 982 находится в границах СНТ «Палати», что также подтвердил в судебном заседании председатель СНТ «Палати», ФИО1 является членом СНТ «Палати» и за ней закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, в силу вышеуказанных положений Закона, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Палати», <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах:

№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения 16 октября 2017г.

Копия верна

Судья О.М. Оголихина