Решение № 2-1292/2017 2-1292/2017~М-1274/2017 М-1274/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-1292/2017

К делу № 2-1292/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«26» июля 2017 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шляхина А.А.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика - Петлицыной А.Б., представившей удостоверение № 2367 ордер № 575010 от 26.07.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование пояснив что, что она является собственником жилого помещения - <адрес>.По данному адресу зарегистрирован ответчик, который там не проживает, место жительства его в настоящее время неизвестно. Считает, что нарушаются ее права как собственника жилого помещения, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме, и не может распорядиться своим имуществом.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика ФИО2 - в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от 10.07.2017 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Петлицына А.Б., действующая на основании ордера № 575010, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика - Петлицыну А.Б., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец является собственником жилого помещения - <адрес> (л.д.11-15).

Из копии домовой книги для прописки граждан следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 16-18).

Из объяснений истца, материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в ее жилом помещении, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, не производит коммунальные и налоговые платежи.

При таких обстоятельствах ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 28.07.2017 года.

Судья Шляхин А.А.