Решение № 2-3170/2018 2-3170/2018~М-3034/2018 М-3034/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-3170/2018

2-3170/2018

Заочное
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Абрамовой Е.Г.,

с участием представителей истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3, а также истца ФИО2,

представителя третьего лица ФИО4 – ФИО3,

представителя третьего лица СНТ «Локомотив» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО12, ФИО5 ФИО13 ФИО14 к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании за ними права общей долевой собственности /по <данные изъяты> доли за каждым/ на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», в порядке приобретательной давности.

Впоследствии ненадлежащий ответчик Администрация Орехово-Зуевского муниципального района была заменена на надлежащего ответчика Администрацию городского округа Орехово-Зуево.

Впоследствии представитель истцов изменил основание иска и просил признать за истцами право общей долевой собственности /по <данные изъяты> доли за каждым/ на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании ч.10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истцов и истец ФИО2 поддержали уточненные требования и пояснили, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности /по <данные изъяты> доли за каждым/ принадлежит земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в <адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего истцам земельного участка фактически составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что фактическая площадь земельного участка не соответствует ранее учтенной, истцы не могут надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Локомотив» ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ФИО4 – ФИО3 также не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Поскольку представитель истцов и истец ФИО2 в судебном заседании выразили свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Изначально земельный участок № в <адрес> площадью <данные изъяты> га был предоставлен в собственность ФИО6

На основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1 признано право общей долевой собственности /по <данные изъяты> доли за каждым/ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 50:24:0050629:34, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> /по <данные изъяты> доли за каждым/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Суду представлен исполнительный чертеж земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес><адрес> Указанный земельный участок расположен в следующих границах: <данные изъяты>

Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Суду представлена выписка из протокола общего собрания СНТ «Локомотив», согласно которой принято следующее решение: уполномочить председателя СНТ «Локомотив» ФИО2 участвовать от имени СНТ «Локомотив» в согласовании границ земельных участков, смежных с землями, относящимся к имуществу общего пользования СНТ «Локомотив» с правом подписи актов согласования границ.

В соответствии с ч.10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от 17.06.2003 г. № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес><адрес> /по <данные изъяты> доли за каждым/. При проведении межевых работ выяснилось, что в настоящее время площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку признание за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м не противоречит Закону Московской области «О предельных размерах земельных участков».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО5 ФИО15 и ФИО5 ФИО16.

Признать за ФИО5 ФИО17 и ФИО5 ФИО18 право общей долевой собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес><адрес> /по <данные изъяты> доли за каждым/ в поворотных точках и координатах поворотных точек в соответствии с исполнительным чертежом, выполненным кадастровым инженером ФИО7, а именно <данные изъяты>

Решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Веселова О.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ