Решение № 2-1575/2023 2-1575/2023~М-1258/2023 М-1258/2023 от 5 июня 2023 г. по делу № 2-1575/2023

...

УИД: 89RS0005-01-2023-001557-34


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

5 июня 2023 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при помощнике судьи Заикиной Е.Н.,

с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Бородиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска (далее –Департамент) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных (почтовых) расходов в сумме 63 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что заключением МВК от 14.08.2014г. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с распоряжением Администрации г.Ноябрьска от 29.08.2014г. №-з дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда <адрес>. 12.08.2021г. Администрацией <адрес> принято решение об изъятии земельного участка под домом для муниципальных нужд. 25.08.2022г. между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ответчиками, являющимися собственниками спорного жилого помещения, заключен договор мены жилого помещения, в соответствии с которым ответчики дали обязательство освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 3 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Взамен аварийного жилого помещения ответчикам предоставлено благоустроенное жилое помещение – <адрес>. 02.11.2022г. право собственности на аварийное жилое помещение было зарегистрировано за муниципальным образованием г.Ноябрьск, однако ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца - департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска Бородиной К.Н. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов, заключением МВК Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.(л.д.23).

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-з (в редакции распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Р- 282) указанный дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда <адрес>, установлены сроки сноса дома и расселения граждан. 12.08.2021г. администрацией города земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, изъят для муниципальных нужд.(л.д.24,25,26)

25.08.2022г. между муниципальным образованиям <адрес>, в лице департамента имущественных отношений, и собственниками ФИО1, ФИО2 заключен договор мены жилого помещения – <адрес> в <адрес> на благоустроенное жилое помещение – <адрес> в <адрес>. (л.д.20-22)

Согласно пункту 9 договора мены, зарегистрированные в комнате ФИО1, ФИО2 обязуются в течение 3 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение сняться с регистрационного учета и в течение 10 дней освободить жилое помещение.

02.11.2022г. произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования <адрес> в <адрес>. (л.д.11-19).

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Обменяв аварийную квартиру, ответчики совершили действия, направленные согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. Последствием прекращения права собственности является и прекращение права пользования данным имуществом.

Вступившее в законную силу решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Дополнительного решения в данной части не требуется.

Почтовые расходы, которые понес истец в связи с обращением в суд и направлением в адрес ответчиков копий искового заявления и документов, в общей сумме 63 рублей, следует расценивать в качестве судебных издержек в силу положений ст.ст. 88,94 ГПК РФ. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В этой связи с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина с перечислением в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере 6 000 рублей, по 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по <адрес> ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ...), ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ...), с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать солидарно со ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения,...), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> судебные издержки в сумме 63 рублей.

Взыскать со ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения,...), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>) государственную пошлину в бюджет муниципального образования город по 3000 рублей с каждого.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Судья ...

...