Решение № 2-598/2019 2-598/2019~М-385/2019 М-385/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-598/2019

Дело № 2-598/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

С участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

При секретаре Ермолаевой Н.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и о выселении без предоставления другого жилого помещения, о взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями о снятии ФИО2 с регистрационного учета и о выселении ФИО2 из принадлежащего ему жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что купил указанный жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условий договора ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течении 5 дней с момента подписания договора. До настоящего времени свое обязательство ответчик не исполнил, по месту регистрации не проживает, найти его не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснив, что ФИО2 не является членом его семьи, был зарегистрирован в покупаемом им доме прежним собственником.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени слушания дела уведомлялся по известному суду адресу, судебные повестки не получает, считается надлежаще извещенным.

Заслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

С этого времени следует сделать вывод о прекращении прав прежнего собственника на спорную квартиру.

Согласно п.6 вышеуказанного договора ФИО2, зарегистрированный в жилом доме на момент заключения договора обязался сняться с регистрационного учета в течении 5 дней после подписания настоящего договора, соглашения о пользовании ФИО2 спорным жилым домом после его продажи не достигнуто.

До настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме, что подтверждается домовой книгой, по требованию нового собственника добровольно сняться с регистрационного учета не желает, продолжает использовать жилое помещение для регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит выселению из спорного жилого дома по требованию собственника в судебном порядке.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес> следует отказать, т.к. оно заявлено излишне, решение суда о выселении ФИО2 из жилого дома будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 коп.

На основании изложенного, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно:

Судья: Тарасова Л.Т.

Секретарь: Ермолаева Н.Д.

Мотивированное решение составлено 13 мая 2019 года.

Решение не вступило в законную силу.